海南购房|观澜湖房屋抵押登记需要预约吗

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观澜湖房屋抵押登记需要预约吗 海南新房，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。

房屋抵押登记不需要预约，可以直接去登记机关申请办理。

办理观澜湖房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。

登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

(1)登记机关从观澜湖房地产登记册查明申请转移登记的观澜湖房地产权利状况。

(2)从观澜湖房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的观澜湖房地产的权利状况后，审查相关文件是否真实、齐全和有效。

(3)经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。

(1)对核准抵押登记的，在观澜湖房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在观澜湖房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价纸、抵押金额和抵押期限等内容。

(2)预购的房屋抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。

(2)将已加盖观澜湖房地产抵押专用章的观澜湖房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。

登记机关按规定建立土地和房屋登记的档案。

观澜湖养老楼盘推荐

1、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，周边餐饮有风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米)。

2、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号，物业公司是海南华亭嘉园物业管理公司。

3、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，

4、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，

5、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，

6、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

7、碧湖湾： 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁）。

8、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

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