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高层住宅如何选房？这几点你都注意到了吗？ 琼山区二手房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
如今的住宅大多都是高层建筑，琼山区购房者在琼山区买房看房的时候也会选择高层住宅进行看房，不仅是因为高层住宅的价格比较便宜，而且楼层比较高的房屋视野和采光也会比较好。对于购买高层住宅的琼山区购房者来说，选房是一件麻烦的事情，特别是家庭成员比较多的情况下，每个人的爱好都不一样，那么高层住宅如何选房？
1、注意周边建筑
对于购买高层住宅的琼山区购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但琼山区购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
2、考虑楼间距的问题
如果琼山区购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
3、注意电梯的质量
高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠电梯，因此如果琼山区购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
4、户型、朝向、通风
购买高层住宅时，琼山区购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的海南房子才能更好的满足琼山区购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户，这些海南房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，这就需要琼山区购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。
5、物业管理
高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家最要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。
以上就是关于高层住宅如何选房的相关内容，高层住宅可供琼山区购房者选择房屋的机会有很多，琼山区购房者在选择楼层的时候应该根据自身的需求来选择，并不是所有楼层都适合琼山区购房者以及其家人居住，也不是说顶楼或者底楼就不适合居住，总的来说，选房这种事情都是要因人而异的。
琼山区楼盘排行
1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边商场有海免观澜湖国际购物中心 (30公里)远大购物中心 (11.5公里)。
2、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），
3、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），
4、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，
5、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业费1.20元/平米/月。
6、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，周边商场有 宜欣城、京华城、华润万象城(在建)。
7、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），
8、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，容积率1.20 。
9、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，
10、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，绿化率35.50%。
小编分析：拥有一套琼山区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资琼山区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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