买房不重视过梯户比，活该你天天挤电梯！，

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买房不重视过梯户比，活该你天天挤电梯！， 秀英区二手房，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

什么是梯户比？对于一些秀英区购房者来说，这个词似乎很陌生，不过，海南买房时却是不可漏下的。其实，电梯数和每层楼住户数的比例就是所谓的梯户比了，举个例子，如果一层楼设计有1个电梯，设置了2户住房，那么梯户比就是1：2，也就是我们常听说的一梯两户，以此类推，2个电梯，4个住户，就是两梯四户，梯户比就是2：4，那么，梯户比有哪些影响？

一、影响公摊面积

电梯井也是我们公摊的一部分，没有电梯的多层，公摊往往比有电梯的高层要小很多，同等条件下，一梯四户比两梯四户的公摊面积要小，因此在秀英区购房款和物业费方面也存在差异，梯户比影响着我们的秀英区购房与生活成本。

二、影响生活舒适度

梯户比会影响楼栋的结构和户型布局。通常我们会听说一梯一户，一梯两户，两梯三户，两梯四户，两梯六户，三梯六户等等，甚至有四梯十几户。这些梯户比不同的住房，舒适度绝对不一样。

一梯一户不用说，多数人会想到别墅呀，南北通透，采光好，私密性好，舒适度不是轻易能够比拟的，不过公摊大，秀英区购房成本较高。一梯两户也不错，通风采光都不错，比上不足，比下很有余。两梯三户的舒适度分化比较明显，边套户型的采光通风较好，而中间套通透性不佳。

两梯四户是比较常见的，也是边套户型较为舒适，而中间套稍差。两梯六户，三梯六户，甚至有四梯十几户这样的户型，小编只想呵呵，这样的户型住起来舒适度不怎样，对户型的影响也更大，很多户型难以保证通风和光照，全明更不用说了。

而四梯十几户常见于公寓式住宅和商住类型，所以舒适度大打折扣。两梯六户，很挤，最直观的一点就是出门等待电梯的时间也相差很多，梯户比低，电梯的个人占有率就高，上上下下顺畅的要不要的；梯户比越高，就会有越多人和你等待同一部电梯，等待时间长，比较拥挤。

三、影响私密性

对于日常生活来说，私密性很重要，隐私得不到保证安全感也随之下降。梯户比越低，意味着和他人共享的空间越少，梯户比越高，意味着你的生活就没那么清净了。

以上就是本文的全部内容了。在秀英区购房的过程中，其实梯户比的学问也不少，所以海南买房千万要看好，不要因此吃了亏，此外，很多人在海南买房的时候，往往会容易忽视梯户比，但是梯户比却是判断海南房子好坏的条件之一，一般来说，梯户比越佳的海南房子，它的价格越贵，秀英区购房者可以根据自己的预算选择。

秀英区优质楼盘推荐

1、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），周边餐饮有小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)。

2、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），绿化率35%。

3、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）。

4、佳元·江畔人家： 均价8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，绿化率。

5、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，

7、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，

8、观澜公寓： 均价8556元/㎡，观澜公寓位于观澜公寓，开发商是海南西秀海景园置业有限公司。

9、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于龙腾随园，开发商是海南龙腾置业有限公司。

10、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），物业公司是海南铭盛实业投资有限公司。

秀英区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在秀英区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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