房屋纠纷赔偿诉讼需要哪些证据?

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房屋纠纷赔偿诉讼需要哪些证据? 海南美兰区房子，美兰区买房时，大家最关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

当事人的户籍证明、身份证明、如个体工商户或法人组织的，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。

1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的，提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人的关系)，房屋买卖后房屋交付情况证明等等。

2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房屋承租人等)放弃优先购买权的证明等等。

房屋产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。

房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人转租他人的，需提供转租的证据等。

原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据;被动迁房屋的"住户迁出通知"、"准住通知"、及"回迁安置协议书";属货币安置动迁的，需提供动迁部门货币安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。

争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的证明;要求共同居住人腾房的，提供其有腾房能力的证明等等。

提供土地、美兰区房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等证据;确认美兰区房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。

美兰区优质楼盘推荐

1、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，周边商场有云龙镇小型超市500米家乐福超市1公里。

2、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

3、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。

4、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，产权年限70 年。

5、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，医院配套有医院:海南省人民医院、农垦医院；

6、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，产权年限70年。

7、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），容积率0.83。

8、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于昌茂润德商业广场，开发商是海南昌茂企业（集团）有限公司。

9、新大同时代广场： 均价21000元/㎡，新大同时代广场位于新大同时代广场，开发商是海南天德房地产有限公司。

10、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，物业公司是海航物业。

美兰区是否值得买？，美兰区房价还会涨吗？很多人问小陈，美兰区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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