跃层住宅面积怎么算

购房TEL：⒈80898⒉8470

跃层住宅面积怎么算 海南观澜湖二手房，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度醉低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

2、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

1、虽然跃层户型相对于普通住宅来说，有上下两层房屋，在装修设计房屋空间时会显得非常方便，但也有一些跃层户型结构比较特殊，比如跃层户型虽可以分成上下两层，但总体层高不高，会导致分层后一个楼层过低，给生活带来很多的不便，这就要我们在选购跃层房屋时确定下其户型分布的结构是否合理，以免后期装修后房屋显得过于紧凑，家人住着不舒服。

2、跃层户型虽然是分为上下层的，但相对于别墅来说面积还是很小的，而且两层之间需要用楼梯连接，本身楼梯就会占用一定的空间，如果购买的跃层户型面积过小的话，有了楼梯后实际的使用面积就会变得更小，后期装修就会变得很麻烦。因此，购买跃层户型时一定要了解其实际使用面积的大小。

3、目前跃层户型房屋普遍是属于小户型房屋类型的，因此房屋的总价会便宜很多，这也导致很多人购买的原因所在。但购买前要确定你选购的跃层房屋所在小区的配套设施是否齐全，比如交通是否方便，小区人口入住率怎么样等等，这也才能保证自己日后的生活。

观澜湖买房优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。，观澜湖房价

买房微信：1⒏0⒏98⒉8470

跃层住宅面积怎么算此文由臻房小邵编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/72430.html