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海南购房定金协议内容是什么？海南购房定金可以退吗？ 海南琼山区二手房，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。
如今琼山区买海南房子的时候，和开发商协议好的话，都是需要签订海南购房协议的，海南购房时候开发商也是需要海南购房者交纳一定的定金，这个时候双方签订协议就要注意下协议的内容，避免自己吃亏。那么海南购房定金协议内容是什么?海南购房定金可以退吗?我们来了解下海南购房定金协议的事宜吧。
海南购房定金协议内容是什么?
甲方： 乙方：
1、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购琼山区买房屋事宜，订立本合同。乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
2、双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此琼山区房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
3、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的海南购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为琼山区房价款.甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
4、甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：
身份证号码：身份证号码：
海南购房定金可以退吗?
1、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
3、《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由。
4、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的琼山区房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作琼山区房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，琼山区房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
要琼山区买海南房子就要做好准备工作，其实琼山区买海南房子是大事情，对于任何家庭来讲琼山区买海南房子都绝对不是小事情，在琼山区买海南房子之前一定要多去看看楼盘。以上就是关于海南购房定金协议内容是什么?海南购房定金可以退吗的相关介绍，房屋定金的交纳是为了保证双方的权益，要注意协议的签订流程。
琼山区买房优势：海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。，海南房价
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