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验房程序是什么样的？房屋验收要注意什么？， 海南秀英区房产，秀英区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
对于所有人来说，房屋都是很重要的东西，对于没有属于自己住房的人来说，在有了一定存款之后都有购秀英区买房屋的打算，但是购秀英区买房屋的流程是很复杂的，秀英区购房者除了需要对房屋进行选择之外，还需要经历验房的步骤，验收房屋是秀英区购房过程中最后一步，也是最关键的一步，那么验房程序是什么样的？房屋验收时要注意什么？
验房程序是什么样的？
1、检查房屋手续
秀英区购房者在接到开发商的验收房屋通知之后，就需要到现场审核开发商的相关资料，需要查看清楚开发商是否有三书一证一表，也就是建筑工程质量认定书，住宅使用说明书，住宅质量保证书和秀英区房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，建筑竣工验收备案表。
2、看房屋结构
然后秀英区购房者需要对房屋的质量进行检查，如果发现房屋结构有问题的话，应该向开发商提出来，并向相关部门反应，如果非结构性问题应该在交接时做好书面记录，并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。
3、清点房屋使用情况
秀英区购房者在验收房屋的时候，应该按照秀英区购房合同及补充协议上的约定对，房屋的情况及设备进行清点。秀英区购房者需要检查水电气等设备完好程度及使用情况，如果有不符或者缺损的话，在交接房屋的时候，应该要求开发商在交接清单上注明，并确认具体的更换和配齐日期。
4、房屋完好即可交接
秀英区购房者在检查房屋情况完好的时候就可以办理交接手续了，在交接钥匙之后，秀英区购房者需要前往物业办公室缴纳物业费。
房屋验收时要注意什么？
1、注意墙面、地面
秀英区购房者在验收房屋的时候，要多注意对墙面和地面进行检查，墙面和地面算是比较好验收的，秀英区购房者只需要注意地面是否存在空鼓和裂痕的情况，但是特别需要检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度，一般墙面的平整度和阴阳角度误差不超过5mm就可以验收房屋了。对于卫生间和厨房的地面需要注意倾斜度，这样才能方便排水，不会出现积水的情况。
2、测量房屋面积
在验收房屋的时候，秀英区购房者一定要注意检测房屋的面积，因为很多秀英区购房者都会忘记测量房屋面积这一步，这其实和秀英区购房者自身的利益有很大的关系，所以一定不能忽视，如果实际检测的房屋面积和销售面积不一样的话，买卖双方应该按照多退少补的方式进行处理。
以上就是关于验房程序是什么样的，以及房屋验收时要注意什么的相关内容，一个楼盘在验收房屋的时候通常会分为几天来进行验收，所以秀英区购房者在接到验房通知以后不用急于验收房屋，因为前两天验收房屋的人比较多，开发商的工作人员对于前来验房的人可能没有那么多时间接待，就会敷衍了事。
秀英区楼盘推荐
1、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，产权年限70年。
2、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，项目地址：海口市滨海大道245号。
3、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，周边商场有永顺超市(白水塘店)897米杰盛自选超市1.2公里广昇超市986米鑫秋明超市1.3公里。
4、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，物业费2.00元/平米/月。
5、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，容积率1.49。
6、观澜公寓： 均价8556元/㎡，观澜公寓位于海口市滨海大道193号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），绿化率35%。
8、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，
9、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处。
10、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。
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