【琼山区新房】22楼为什么是黄金楼层，选择楼层时注意什么，

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22楼为什么是黄金楼层，选择楼层时注意什么， 琼山区房产信息网，越来越多内地人来海南琼山区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在得楼层都是高楼大厦，有的人海南买房就喜欢选择高楼层，感觉高楼层的琼山区房子风景好，空气也新鲜，不过不同楼层的价格是不一样，而且风水也不同。22楼一直以来都是非常的热门，被人们称为黄金楼层，这是因为什么呢？相信很多人都不太清楚吧。接下来，小编就和大家来说说22楼为什么是黄金楼层？选择楼层时注意什么？

22楼为什么是黄金楼层

22楼之所以是黄金楼层是因为它的光线和通风都比较不错，而且数字吉祥，没有什么空气污染，所以深受人们的欢迎。22层属于楼房高层，光线和通风都不错。22数字吉利，成双成对。22楼层这个范围内视野不错，也没有什么空气污染的问题。

楼房的总层数不同，具体的黄金楼层也不一样。22层的楼房5－7层、14－17层更好；24层的楼房6－8层、15－20层更好；25层的楼房6－8层、15－20层更好；26层的楼房6－8层、15－20层更好；28层的楼房6－8层、15－22层更好；30层的楼房6－8层、15－24层更好。

选择楼层时注意什么

1、价格，我们在海南买房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型不尽相同，自然海南房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格可能就要越贵一点，因为高层的私人空间相比底层来说要多，私密性也更强些，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

2、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天醉短，照射的夹角醉小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

3、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

4、视觉空间，站在窗口前，视线醉好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，采光好，日照（楼盘）时间长。

5、使用面积，高层的得房率比多层的得房率低，也就是说购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

6、楼间距，楼间距的大小直接影响到琼山区房子的采光通风效果。如果楼与楼之间的间距小的情况下，楼层越高，采光越好，通风越好。因此，往高层选择醉为适宜。

22楼为什么是黄金楼层？选择楼层时注意什么22楼是处于比较高的楼层，风景和空气都是相当的不错，而且风水也好，所以叫做黄金楼层。不同楼盘的琼山区房子价格是不一样，并不是说越高楼层价格越高，这个要看具体情况，建议大家在选择楼层的时候还是要好好了解这方面的信息，这样才能买到好楼层的琼山区房子。

琼山区养老楼盘推荐

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2、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，

3、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，物业费暂无资料元/平米/月。

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5、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

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8、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，容积率4.20。

9、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，物业公司是新城物业管理有限公司。

10、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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