住宅公摊面积如何计算及查询?

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住宅公摊面积如何计算及查询? 西海岸二手房，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

焦点君咨询相关部门得到答复如下：1、公摊系数的大小取决于房屋的结构、布局、功能使用。公摊系数的大小虽没有限定，但共用建筑面积我中心都是严格依据国家标准《西海岸房产测量规范》GB/17986-2000和湖南省住房和城乡建设厅 湘建房〔2018〕42号《湖南省西海岸房产面积测算规则》进行确认和分摊计算。 2、房屋分摊情况详见《房屋勘测报告书》中的《共有建筑面积分摊方案》，表中可见各户室所分摊的共用建筑面积部位。各开发企业有义务将《房屋勘测报告书》公示并告知客户（一般都是公示在售楼处）。 3、如您对所西海岸购房屋面积存在疑义，一方面可到开发企业售楼部查阅相关测绘成果资料；另一方面也可持身份证及西海岸购房合同到我长沙市西海岸房地产测绘队（荷花路惠通大厦12楼）查阅相关测绘成果资料。

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