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银行朋友告诉的,商业贷款琼山区买房要注意这些!,

2019-11-08 20:31:36浏览量(

摘要:海南房地产,为了买到琼山区房子,也为了有“家”可归,虽然无奈,但是,人们还是选择了贷款海南买房。不过,在实际生活中,由于公积金贷款海南买房审核较慢,所以,不少琼山区购房

银行朋友告诉的,商业贷款琼山区买房要注意这些!, 海南房价,琼山区房价不管是涨还是跌,有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

银行朋友告诉的,商业贷款琼山区买房要注意这些!,

为了买到琼山区房子,也为了有“家”可归,虽然无奈,但是,人们还是选择了贷款海南买房。不过,在实际生活中,由于公积金贷款海南买房审核较慢,所以,不少琼山区购房者选择了商业贷款海南买房,虽说商业贷款比公积金贷款门槛低,但是要想成功获得商业贷款也并非易事,银行朋友告诉的,商业贷款海南买房要注意这些。

一、客观分析自己的经济实力

在整个贷款海南买房的过程中,最重要的就是冷静以及客观,冷静海南买房,客观分析自己的经济实力,这是最重要的。琼山区购房者在申请房贷时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

大家在贷款海南买房的时候,一定要记住,买到琼山区房子之后并非是结束,反而是开始,因为你还有几十年的房贷要还,因此,在贷款海南买房时,一定要客观分析自己的经济实力,然后选择合适的房贷额度。

二、选一个好贷款银行

如果你选择的是贷款海南买房,那么除了看琼山区房子之外,你还得选择一个好的贷款银行。小编教大家一招:在选择贷款银行时,房贷利率高低并非唯一标准,还要考虑放贷的宽松程度,如果你申贷资料不完美,那就放弃低房贷利率,选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧。

三、还款方式要合适

举个例子,如果你还款方式选错了,本应该是选等额本息的,最后却选择了等额本金,那么损失的可是自己。总之,贷款海南买房并非付完首付就完事了,你还有很长的还贷之路要走,所以,大家在贷款海南买房时,一定要选择合适的还款方式,比如房贷年限选择10年还是30年。

四、提前准备好申贷资料

既然是申请房贷,那么自然也是需要向银行提交相关的资料,这样也是为了让银行更好地了解你。为了降低借款人违约的风险,银行在审批房贷时往往会要求借款人提供许多资料,比如收入流水证明等,如果你无法一次性准备好相关资料,必然会影响你的房贷审批效率。

五、注意放贷时间

一般来说,当你房贷申请成功之后,接下来就是耐心地等候银行的放贷了,但在等候的过程中,也要注意放贷时间。在琼山区房产交易过程中,如果因为琼山区购房者房贷审批太慢,导致逾期交付房款琼山区购房者可就算违约了,是要承担相应责任的,所以,在贷款海南买房时,一定要注意放贷时间。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在不少琼山区购房者在贷款海南买房时都是选用公积金贷款的,但也有人会选用商业贷款,毕竟商业贷款放贷时间快,但是,与公积金贷款相比,本来使用商业贷款海南买房就要付出更大的琼山区购房成本,如果你还不加注意,那无疑会让你花更多的冤枉钱,所以,小编提醒广大琼山区购房者,在商业贷款海南买房可要注意以上这5点,你可别再忽视了。

琼山区优质楼盘推荐

琼山区楼盘推荐

1、裕泰·龙湖湾: 均价10000元/㎡,裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,

2、海口和谐家园: 均价17300元/㎡,海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园(名门广场对面),医院配套有海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院;

3、和沐天成: 均价7000元/㎡,和沐天成位于学院路12号,容积率3.5。

4、书香门第: 均价7200 元/㎡,书香门第位于海口市观光路9号(国兴大道海口市经济技术学校旁),

5、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于世茂秀英里,开发商是海南宏福祥实业有限公司。

6、西城1号: 均价6710元/㎡,西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号,

7、华瑞大厦: 均价5600 元/㎡,华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路,容积率4。

8、万花坊三期铂金华府: 均价17300元/㎡,万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号,绿化率45%。

9、皇冠温泉海岸: 均价待定元/㎡,皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号,医院配套有海南省人民医院,海口市人民医院,在建的海口市第三人民医院;

10、南光·西海湾: 均价26000元/㎡,南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面),医院配套有海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里);

小编分析:拥有一套琼山区的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资琼山区是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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