东海岸为什么大家都不建议买阁楼，买房要注意什么，

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为什么大家都不建议买阁楼，买房要注意什么， 海南东海岸房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南东海岸都是最好的买房选择。

东海岸买房是一件很重要的事情，东海岸买东海岸房子前有很多问题我们都是需要考虑的，特别是东海岸房子的类型，不少的人为了省钱会选择阁楼，其实说到阁楼也是有很多的缺点的，不少购买阁楼的业主，都不建议购买。那么小编就来介绍一下有关于为什么大家都不建议买阁楼？东海岸买房要注意什么？让我们对阁楼多了解一些，更方便我们的选择。

为什么大家都不建议买阁楼？

现在我们来说说它的不足，因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

东海岸买房要注意什么？

1、要评估自己的经济能力

这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、学习常识

东海岸购房之前学习一些东海岸房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对东海岸房产知识不了解，在东海岸买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

东海岸买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期东海岸房子的升值提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

在我们东海岸购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

以上是小编介绍的为什么大家都不建议买阁楼？东海岸买房要注意什么？对于东海岸买房的问题我们已经了解，阁楼虽然有缺点，但是阁楼也是有很多的优点的，采光比较好，因此购买时需要慎重的考虑，不要因为一个人觉得不好，自己就不买，买之前，自己要有自己的想法。

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