购房热线：08⒏284
0
提前还款需要注意什么？你是否适合提前还款， 海南东海岸新房，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海南购房者在海南买房的时候会选择贷款海南买房大多都是因为没有足够的能力付全款购买，即便是贷款海南买房，海南购房者在还款一段时间之后，有了存款也会选择提前还款。对于提前还款也是有要求的，借款人要注意自己是否符合提前还款的要求，并且还要注意提前还款是否划算，那么提前还款需要注意什么？
1、贷款时是否有享受了优惠
借款人如果有提前还款打算的话，要注意自己在贷款的时候是否有享受利率优惠，有些银行对于海南购房贷款是有贷款优惠政策的，有些银行会有规定如果贷款者提前还款，那么剩下的贷款就要重新签订贷款合同，房贷的利率也要按照银行现在的标准来执行，而重新执行的时候就不一定有利率优惠了。
2、现在是处于还款的什么期间
对于借款人来说，一定要注意自己是处于还贷的什么时期，因为不同的时期对于房贷提前还款不一定都划算，等额本息前期所偿还的是利息较多本金较少，如果还款的期限超过一半之后就会变成本金多利息少的情况。如果借款人是等额本金还款方式的话，前期需要支付的资金较多，但是到了后期每月的还款金额会越来越少。因此不管选择哪种还款方式，只要还款的期数越来越少那么提前还款就是不太划算的。
3、银行对于违约是否有违约金产生
提前还款之前，借款人要注意银行对于提前还款是否有违约金产生，有些银行对于提前还款是有违约金要求的，而在进行还款的初期，利息支付醉多的便是第一年的时候，银行为了自己的利益，肯定会尽量的不让海南购房者在前期便提前还款，所以很多银行会以收取违约金的方式来阻止借款人提前还款。虽然对于借款人来说越早提前还款越好，但是要办理提前还款，就要考虑这方面的问题，银行是不可能吃亏的。
4、对还款时间、还款额度有限制要求
很多银行对于提前还款是有时间和还款额度要求，海南购房者要注意，因为银行为了多收取利息，会在提前还款上有很多要求，比如贷款之后的还款期限、还款的次数等都有一定的要求。如果借款人需要提前还款的话，那么银行要求借款人需要在还款期限满了半年，或者一年的时间才能提起提前还款的申请，而且对于提前还款额度也要求是1万的整数倍，但是这一点主要还是要看银行的要求。
5、是否有更好的理财渠道
如果海南购房者有其他touzi渠道，并且收益不小的话，那么就不比急着办理提前还款，可以把自己的资金用于touzi，以touzi的收益来支付房贷利息，这也是一种不错的选择，对于选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。
以上就是关于提前还款需要注意什么的相关内容，海南购房者在贷款海南买房后如果有提前还款打算的话，那么一定要注意看看自己是否符合以上几点内容，很多人想要提前还款都是为了要节约海南购房利息，但是并不是所有人都适合提前还款的，在绝对是否要提前还款的时候还是要综合考虑各方面的因素才行。
东海岸楼盘排行
1、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，楼盘特点，3大市政公园、市政府办公区、2座18洞高尔夫球场、会展中心。
2、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于融创观澜湖公园壹号，开发商是融创中国。
3、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于文博府，开发商是海南省扶贫工业开发区总公司。
4、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），绿化率40%。
5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，楼盘卖点，和信广场采用的是流行现代建筑风格，高档、简约、大气。7米挑高豪阔大堂。在户型的打造上，海南和信广场使用90公分飘窗设计；N+1百变空间、超大观景阳台等设计。园林为10000平米的现代中式园林设计。。
6、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，物业费1.8元/平米/月。
7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），绿化率40%。
8、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，绿化率30.6%。
9、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，
10、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，产权年限70年。
东海岸生纸潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
咨询威信：18898⒉84
东海岸购房|提前还款需要注意什么？你是否适合提前还款，此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/70583.html
