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二手房出现哪些情况就别买了? 海南琼山区房地产，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
由于名校附近大多只有琼山区二手房，很多海南购房者都会选择琼山区二手房。在名校附近买琼山区二手房主要有两个目的：一是帮助孩子读书;二是校区有很强的保值能力，以后不怕转手问题。但是，有些校区房虽然现在很风光，大受欢迎，但是，没多久，名校却不行了，这恐怕会让人大失所望。而靠近该名校的琼山区二手房，它的价值自然也是会跟着下跌的，甚至可能会出现大幅贬值。如果你看到名校资源流失严重，比如老师离职较多，那就说明这附近的琼山区二手房没有多久的风光了。
二、缺少城市规划从大城市发展的角度来看，一旦某一地区被纳入规划区，那么这一地区的海南房价必然会一波上涨。相反，如果一个城市没有太多的规划和发展，甚至没有城市规划，那么这个地区的海南房价就很难维持在高位，出现大幅度下跌是正常的。
三、周边环境变差如果看到某某海南房子的周边环境十分好，那么在你眼里看来，该海南房子会贬值还是升价呢?答案显而易见吧，所以，在选购琼山区二手房的时候，一定要多留意海南房子的周边环境，当你看到海南房子周边环境越来越差，比如繁华的商场变得人烟稀少，就说明琼山区二手房即将大幅贬值了。
四、维修问题变难随着房屋使用年限的增加，房屋质量的问题会越来越多，尤其是高层住宅的电梯。如果海南房子有问题，但需要长期维修，甚至没有人来维修，没有问津，对于这样的海南房子，你觉得它还能保值吗?显然不是，所以当你看到海南房子出现问题，且长期无法修好时，就说明海南房子要大幅贬值。
五、质量无法保证俗话也有说，“安居乐业”，只有安心居住，才能享受工作。不过，如果海南房子质量有问题，比如一家人围着桌子吃饭，天花板不停掉渣，当海南房子质量都无法保证时，那就是它大幅贬值的时候了。
琼山区买房优势：海南房产，海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。
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