美兰区买房千万别选这四种，好多人肠子都悔青了

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美兰区买房千万别选这四种，好多人肠子都悔青了 美兰区房价，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

美兰区房子种类千万差别，同种类型的美兰区房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。海南买房过程中，要多仔细斟酌，多实地考察，从而选出靠谱楼盘。一般而言，较好不要选择这4种类型的楼盘。

1、房龄较长的美兰区二手美兰区房子。很多海南买房者购买美兰区二手房，很容易忽略房龄的问题。房龄较长的美兰区二手房，虽然大都位于市区内，但是仅仅具备保值的空间，升值空间很小，再次转手的可能性就更小了。此外，由于年代久远，这种类型的美兰区二手房大都存在采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多难题。

2、经验不足的小开发商。小品牌开发商的美兰区房子主要存在两大风险。名列前茅，开发商经验不足，前期的施工质量、后期的物业维护都无法与大房企相提并论。第2，开发商资金不足，小开发商融资渠道窄，资金链极易发生断裂，烂尾跑路的可能性比较高。

3、陌生城市的旅游地产。现如今，海南、烟台、威海，甚至国外的旅游地产都有些“曲高和寡”。除了单纯度假式的享受，再也找不到购买旅游地产的理由。由于旅游地产门槛走低，开发商包装的旅游地产往往真假难辨。高房屋空置率、转让出手难、租金回报低等是三大顽疾。

4、周边环境较差的美兰区房子。周边环境的好坏不仅关乎到美兰区房子本身品质，也关系到海南买房者的身心情况。由于大城市土地供应越来越紧张，不少开发商拿地都位于一些环境较差的地方。这些年，墓地成景观，开窗就是大烟筒的例子不胜枚举。结果，喝下去的是一肚子苦水，堵得是海南买房者的心。

真正选到好房，不是一件简单的事情，陷阱多，维权难，需要耗费大量时间和精力。除了以上这4种，海南买房者也应该注意产权、地段等基本问题。此外，由于目前美兰区新房大都位于郊区，海南买房者应该核心看准城市发展的核心方位，这代表着未来利润，即使距离市区远一些也都不是问题。

美兰区买房优势：海口美兰区日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。冬季有寒意。，海南美兰区二手房

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