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海口买房怎么选楼层?海口买房选楼层有什么讲究? 海南房价,海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
海口买海南房子我们要注意选择合适的楼层,毕竟楼层的高度是决定室内采光、光照、空气质量等的主要因素。要海口买海南房子我们就要先做好准备工作,注意选择合适的楼层来居住。那么海口买房怎么选楼层?海口买房选楼层有什么讲究?下面我们来了解下怎么选择合适的楼层吧。
海口买房怎么选楼层?
1、如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。
2、一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。
3、楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的海南房子就比较适宜。
4、海口买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的海南房子比其它楼层要便宜不少。
海口买房选楼层有什么讲究?
1、很多海口市购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的海口市购房者可以考虑这些楼层。
2、选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的海南房子还是很经济实惠的。
3、选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种海南房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。
4、注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
海口买海南房子的话要选择合适楼层,如果楼层太高或者是太低可能都不太合适,另外还要结合家庭的实际情况来选择。以上就是关于“海口买房怎么选楼层?海口买房选楼层有什么讲究?”的相关介绍,选择房屋楼层也是为了将来生活更舒适,提升家人的生活质量和幸福指数。
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