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购买准现房有哪些优缺点？ 海南房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。
购买准现房较大的好处是，准现房的大致主体已经出来了。我们在西海岸买房的时候就能看出楼盘质量的好坏，有的期房由于不确定什么时候能够修建好，有可能出现烂尾的情况。
2、交房时间快准现房所在的楼盘工程已经进行得差不多了，期房很多都是在还没有开工的时候就已经预售了。相对而言，准现房交房的时间更快一些，少了这中间漫长的等待，西海岸购房的安全系数高了不少。准现房交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。
准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在定价上会比较稳定。
4、西海岸购房风险小准现房的西海岸购房风险是相对于期房而言的。准现房在确定西海岸购房意向，签订西海岸购房合同之后，短时间内就能够交房，因此存在的风险就更小一些了。也不必担心开发商因为资金问题而买到烂尾楼。
准现房的缺点1、难以确认未来生活品质通常情况下，准现房在出售时可能还有许多空房，难以预判邻居以及小区物业。尤其是小区周边的配套设施，因此无法知道未来的居住品质。
2、价格较高这里说的价格较高是指与期房相比较的准现房。准现房介于期房和现房之间，基本封顶完工，自然会比期房更快可以交房，价格一般会比期房要高。
3、选择余地不及期房大一般情况下，一些好的楼层、户型较好、或是朝向佳的西海岸房子可能在作为期房的时候就已经被各位西海岸购房者选走了。如此，可供选择的余地不及期房大。
4、准现房内部格局已固定，不易调整相较于期房，有些情况下买家还可以随时监督，提出意见。准现房处于基本封顶完工状态，房屋格局大致固定，一般都比较难再作调整，除非是交房以后再自行装整。
西海岸买房优势：西海岸房产网，海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。
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