东海岸买房：物业交割的时候要注意哪些问题？细节很重要

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物业交割的时候要注意哪些问题？细节很重要 东海岸新房，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

都说购东海岸买房屋是一件麻烦的事情，确实如此，要认认真真的计算从选房到入住之间的时间，一般都是需要两三年的时间才能入住东海岸房子，因为现在购买的都是期房，选房办理手续就要花上几个月，等到接房又要一年多的时间，房屋装修几个月，还要空置一段时间入住，今天小编就来讲讲，物业交割的时候要注意哪些问题？细节很重要！

1、注意费用结算

不管是购买的海南新房还是东海岸二手房，进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算，比如说海南新房，接房的时候就需要先交一笔物业费，而东海岸二手房的话，就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和东海岸房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多，所以很多海南购房者就不是很重视，然而有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，这样加起来中的费用就不小了。

2、注意户口问题

如果是购买东海岸二手房的话，在进行物业交接的时候，还要注意到户口的问题，户口问题相信大家应该重视了吧，户口问题是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。户口问题关系到很多事情，比如说以后自己孩子入学等，在买东海岸二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，但有些卖家就是故意不把户口迁出去的。所以在东海岸二手房物业交割时，一定要注意户口问题。

3、注意过户手续

物业交接可不单单是指东海岸房子交接到海南购房者的手上就可以了的，在进行物业交割的时候，关于东海岸房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。很多朋友就是不清楚物业交接到底包括哪些事情，所以就会忽视了很多的问题，一般来说，东海岸房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人东海岸房产，所以针对过户手续，海南购房者一定要积极督促去办理。

4、索要户型图

大多数的朋友在买了东海岸房子之后，还会自己重新装修一下，重新装修的话，户型图就很重要的，一般来说，东海岸房子都是有原型图的，因为原房东在东海岸买房之前都是通过它来了解东海岸房子的。在装修的时候如果没有户型图和以前东海岸房子装修的线路图，想要翻修东海岸房子就比较复杂困难了，所以在东海岸二手房物业交割时，大家一定要记得索要东海岸房子的原型图。

很多人在房屋交易进行到物业交接这一步的时候就松了一口气，买东海岸二手房要注意的细节实在太多了，好多海南购房者还是吃了许多亏，如果在这关键的一个步骤中，放过了太多的细节的话，就容易出问题了，以上就是关于物业交割的时候要注意哪些问题的介绍了。

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