内行透露：，选楼层，只有这“3层”值得买

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内行透露：，选楼层，只有这“3层”值得买 秀英区房地产，海南岛秀英区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

在海南房价越发居高不下的情况下，秀英区房子的质量问题以及价值问题就显得十分重要了，事实上，当你确定了意向购买楼盘或者小区后，那么，楼层就显得非常重要。然而，在实际生活中，开发商会首先把不好卖的楼层拿出去卖，若你没有海南购房经验，很有可能被他们误导，那么，在海南购房选楼层时，哪些楼层才值得各位海南购房者购买呢？一栋楼不管总共几层，这“3层”是最值得购买的，内行人建议存好备用。

一、古训楼层

别说没有什么海南购房经验的海南购房者，就连经验老到的海南购房老司机也是首次听到这个楼层，那么古训楼层指的是什么？其实，古训楼层是从古至今流传下来的民间俗语，主要指4层、8层、13层、14层、18层，比如带4的谐音不好听，带8的有“七上八下”说法。

但实际上，这些数字只是从字面上来看会对某些有禁忌的人有影响，也就是说，这些楼层不会对居住产生实际影响。但由于数字不好听，因此也直接导致了4层、8层、13层、14层、18层的价格较低，其实，这些是很好楼层，且价格也低，因此，是比较值得购买的。

二、低楼层

说到挑选楼层，有不少海南购房者就会十分不喜欢低楼层以及顶层，尤其是低楼层。因此在秀英区二手房市场上，低楼层价格相比其他楼层算是低的，事实上，1至5层都是比较抢手的楼层，特别是老年人住平房习惯了，低楼层住起来有安全感，接地气也有利于人的身体健康。

最重要的是，低楼层的出行十分之方便，这对于家庭里有老人以及小孩的海南购房者而言，低楼层往往是十分适合的，此外，某些小区一楼还带花园。实际上，随着小区变老，特别是一些高层住宅，面临设施设备老化问题，由于维保经费不足，低楼层在未来很有可能变为优势楼层。

三、顶楼

说完低楼层之后，那么小编就不得不说顶楼了。其实，顶楼也是一个很值得购买的楼层，因为从数量上来讲，顶楼在一个小区里算是稀缺资源。当然了，长期以来优劣势也比较明显，优势在于私密性好、视野好、通风性好以及不受楼上住户噪音困扰。

顶楼的优势十分明显，但是劣势也很突出，但是，顶楼这些劣势都是可以补救的，因为顶楼的劣势并不是自带的，而是由于技术问题以及开发商施工问题，这些问题是可以人为解决的，比如现在的隔热技术可以解决耗能问题，即使是老小区，若遇到渗水问题可以再重新做一遍。

以上就是本文的全部内容了。在海南购房挑选楼层的时候，人们往往都会比较纠纷，总是想挑选到最好的一个楼层，但其实一栋楼不管有几层，只有这“3层”值得买，也许会有人不看好顶楼，但现在新建小区的顶楼已经很受欢迎了，而且这类秀英区房子基本上也具备了别墅大多特质，因此，顶楼还是值得购买的。

秀英区优质楼盘推荐

1、王府文海湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区

2、兰亭雅苑：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧

3、华侨城椰海蓝天：均价17200元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧

4、楠滨华庭：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面）

5、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)

6、滨江芙蓉：均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省海口市灵山镇琼文路

7、宇信·西岸公馆：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

8、南光·西海湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）

9、鼎大壹號城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道

10、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处

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