【海南东海岸买房分析】买房须知：阳台朝向就是房子的朝向吗？

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买房须知：阳台朝向就是房子的朝向吗？ 海南东海岸新房，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。

每一位东海岸购房者在海南买房前都会对东海岸房子进行各种考察，比如考察东海岸房子的价格、户型、楼层、面积、朝向等。其实，小编认为，东海岸房子的朝向对于居住舒适度来说是十分重要的一个因素。那么就有人问了，我们应该如何判断房屋的朝向呢？阳台朝向是房屋朝向吗？一起来看看这篇关于房屋朝向的文章吧，相信一定能对您有所帮助的。

一、阳台朝向是房屋朝向吗

假如以阳台朝向作为判断依据的话，那也就是说阳台朝向就是房屋朝向。例如：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。但是如果卧室朝南，但阳台在北侧，那么北侧是房屋朝向吗？好像并非如此，因此单纯从阳台的朝向是无法判断房屋朝向的。

二、如何选择朝向

很多东海岸购房者在海南买房选择朝向时都很愿意选择南向、东南向、东向，而视其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛兽一般。其实这样的想法着实不太理智，因为每个朝向都是有利有弊的，因此在“如何选择朝向”这个问题，就更要视自身情况而定了。

1、南向户型

通常情况下朝南的东海岸房子比较受欢迎，因为朝南的东海岸房子阳光比较充足，在寒冷的冬天有阳光照进东海岸房子会使得东海岸房子既明亮又温暖。其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东向户型

朝东的户型太阳主要是集中在上午的，因此，东向的房屋早上采光就会比较好。但是需要注意的一点就是：如果卧室朝东的话，那么喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、西向户型

西向户型的阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光醉为强烈，因此存在西晒的问题，当然了，如果西边有遮挡物，那么西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。但缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、北向户型

一般北向户型的东海岸房子在价位上，是比南向的东海岸房子还要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端。而一旦房屋阳光不足的话，那么就有可能会造成东海岸房子潮湿、阴冷，这样一来，长久居住也是不利于身体健康的。

一般北方人比较看重房屋的朝向，因为好的朝向在冬季时更节能保温；而南方因为纬度低，太阳直射角度高，有些朝北的东海岸房子光照也很不错，所以南方人对房屋朝向的讲究并不是很多。因此，东海岸购房者具体要选择什么朝向的房屋，还是要根据自己的实际情况来看的。

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