用公积金买房要注意哪些问题？小心被拒

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用公积金买房要注意哪些问题？小心被拒 海南买房，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。

现在大多数的在岗职工本身都是有交纳个人公积金的，这对于还没有购海南买房屋的朋友来说是非常好的一项福利，因为个人公积金是可以用来海南买秀英区房子的，购海南买秀英区房子的话，可以采用公积金贷款的方式，也可以将公积金提取出来补贴秀英区购房款，其中公积金贷款更划得来一些，今天小编就来讲讲，用公积金海南买房要注意哪些问题？小心被拒！

1、注意政策规定

使用公积金贷款购海南买房屋，首先要注意当地的公积金贷款政策是怎样的，并且公积金贷款的申请资格也是跟当地的海南房产政策相关的。随着楼市调控的不断变化，各地的住房公积金政策也在发生着改变，如果楼市政策进一步收紧，那么公积金贷款额度无疑会持续下调，这样无论借款人条件多么优越，都无法拿到高额度的公积金贷款。

2、注意缴存时间

并不是交纳了个人公积金的职工就可以申请公积金贷款购海南买房屋了，秀英区购房者在申请公积金贷款之前，还要注意自己公积金账户的缴存情况。在秀英区购房者你申请公积金贷款时，贷款机构往往都是会看你的公积金缴存时间，一般来说，秀英区购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，你可以到自己秀英区购房地的相关部门咨询一下。

3、注意贷款额度

通常公积金贷款的额度是有醉高限制的，所以很多人都反映公积金贷款额度低，无法满足自己的贷款需求，这一点确实比较重要。通常情况下，住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。

4、注意个人征信

不管是申请哪一种贷款方式购海南买房屋，秀英区购房者的个人征信都是非常重要的，如果你想要贷款海南买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。

5、注意使用次数

公积金贷款并不是刻意无限次使用的，对于公积金贷款的使用次数，相关政策也是有限制的，住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金秀英区购房。公积金贷款海南买房需要注意无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款海南买房，仍视为首次秀英区购房。

以上就是关于用公积金海南买房要注意哪些问题的介绍了，在这个秀英区房价居高不下的时代里，有越来越多的秀英区购房者只能去无奈地通过贷款来海南买房，即使通过贷款的方式购海南买房屋，秀英区购房者也是想着要节省一些秀英区购房成本的，那么在贷款方式的选择上，公积金贷款的优势就体现出来了。

海南楼盘卖点：海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地，其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。，秀英区房产信息网。

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