美兰区作为过来人告诉你：这4个楼层再便宜也别选

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作为过来人告诉你：这4个楼层再便宜也别选 海南美兰区房子，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。

正所谓：“水涨船高“，美兰区房价和海南房子的价值也是如此的关系，因此，在美兰区买房的时候，很多海南购房者都想买到价值更高的海南房子，这样一来，也就算赚了一笔，毕竟，在几年前，很多地方的海南房子都是一夜之间就身价翻了一倍。总而言之，海南房子可以说人生的一大财富，但美兰区买房不是买菜，广大海南购房者在购美兰区买海南房子的时候，有4个楼层再便宜，也一定不要选择，不然就吃了哑巴亏。

一、最底层

在挑选楼层的时候，相信你会常常听到销售人员向你大力地推荐底层，其实，处于最底层的海南房子很多人都不喜欢，所以说开发商为了将这一层卖出去，都会赠送一个小花园，来吸引顾客的眼球。虽然看上去多了不少面积，但是这是公用的，不完全属于海南购房者的。

也就是说，所谓的”赠送面积“只是听上去很美丽，但实际上，它却不是属于你的产权。此外，底层的最大缺点就是潮湿，尤其是南方的梅雨季节。

二、最顶层

也许会有人问，顶层挺好的，住得高看得更远，这样视野也就更加广阔了。但事实上，基本上开发商提前售卖的都是顶层，因为这一层相对于其他楼层来说，非常难卖，开发商也会推出一系列的促销手段，如果你买了顶层的话，就要考虑顶楼水压与消防安全的问题了。

当然了，因为顶层处于高处，所以它的视野当然是十分好的，但是，大家可千万不要忘记了，到了夏天的时候，因为气温比较高，室内温度是比较难受的，还要担心顶楼会不会出现漏水的想象。

三、设备层

在每一栋楼房里，都会存在着这么一个楼层，这个楼层里面放着很多各种各样的设备，它就是设备层。也许很多人并不清楚这层到底是什么，以至于美兰区买海南房子的时候完全忽略掉了，其实这一楼层主要是放置一些设备，设备的辐射是非常强的，所以会对住户的健康有所影响。

四、遮挡层

设备层也许会有人听说过，可是，这样楼层相信就鲜少有人知道了，那就是遮挡层。这层海南房子主要是因为被周围的一些建筑或者树木，给遮住的严严实实，一年四季都不怎么有阳光，就算是白天的话，还有可能需要开灯，通风性也不是特别好。

以上就是本文的全部内容了。在美兰区买房挑选楼层的时候，有黄金楼层，但同时也会存在着再便宜也不能购买的“楼层”，尤其是上面小编所说的4个楼层，千万买不得，购买了可能会亏钱不止，有可能还会影响海南购房者的身心健康，这就买不得了，总而言之，大家在美兰区买海南房子时，这4个楼层千万不要优先选择，作为一个过来人告诉你。

美兰区买房优势：美兰区房产，海口市美兰区前身为振东区，位于海口旧城中心（占据旧城区域的三分之二），海口最早的街道、村庄、商埠、商业区，都孕育形成于辖区内的白沙津。白沙津，也称白沙港、白沙门港、白沙渡，又名神应港。

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