海口市刚买的房可以贷款吗，二手房在交易时要注意哪些事情

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刚买的房可以贷款吗，二手房在交易时要注意哪些事情 海口房子，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

刚买的房可以贷款吗，只要有海口市房产证就可以办理贷款，所以刚买的房也要看你是贷款海口买房还是全款房屋抵押了。海口市二手房在交易时要注意哪些事情，海口市二手房最主要的就是房屋的产权信息这些资料，自己要注意不要买到抵押房屋，如果是抵押房屋一定要让海口房子之前的主人结清这些费用，下面小编给大家详细说说。

刚买的房可以贷款吗

可以。只要有《海口市房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息。希望对你有帮助。

海口市二手房在交易时要注意哪些事情

1、注意交易主体从事海口市二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有海口市房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖；若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属海口市房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。

2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

3、二手海口市房价格应为周边区域新建商品房市价的2／3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的海口市房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。

上面小编给大家解答了刚买的房可以贷款吗这个问题，其实房屋只要有海口市房产证就可以申请贷款，所有你刚买的房屋是全款房，还是在按揭房，这些都关系着你贷款的金额和途径方式。海口市二手房在交易时要注意哪些事情，上面小编也给朋友们说了，很多时候海口市二手房买卖出现最多的问题就是经济上的纠纷。

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2、广物·海南之心：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛新埠大道北端

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