买房10楼层有什么讲究，什么楼层不能买

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买房10楼层有什么讲究，什么楼层不能买 海口购房，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。

海口买房的时候，各位肯定都会面临着楼层的选择，有些朋友对于某些楼层是比较敏感的，无论怎样都不会选择，那么如果大家看中了一套海南房子，是在十楼的到底应不应该购买呢，我们就来了解一下海口买房10楼层有什么讲究？什么楼层不能买？相信了解这些，大家在海口市购房的时候就知道应该怎么选择楼层了。

海口买房10楼层有什么讲究

对于高层来说，其实10层挺不错的，属于中间楼层。看得远，视野开阔，无遮挡。楼层高，采光好。相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累10层应该是高楼层和低楼层的一个分割层，那么先盘点一下高楼层的优点吧，首先，高楼层视野好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10层以上就更不要说了。

其次，采光和通风不错，10层以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光。＂冬暖＂要看户型但＂夏凉＂是一定会有的。第三，四害没有。那就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼。

什么楼层不能买

1、底层

由于底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的私密性就比较差，潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫很多。底层的房屋视野有限，看不到什么景观，采光效果也不好，会显得居住环境特别压抑。

而且，底层的房屋是属于极端楼层中的一种，有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都方便。

2、顶层

虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，海口市购房者想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电表嗖嗖嗖的走，需要浪费的电费更多；另外万一房顶有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；而且大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。

就算是顶层的房屋视野比较好，但是同时也面临着防水和隔热的问题，顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层，每天爬楼梯累一些，但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层，那问题就都迎刃而解啦。

3、设备层

只要是高层建筑就要设置防火避难层，设备层存放了大量了机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。当然随着科技的发展，设备层的影响越来越少，但具体到某一栋楼还是需要海口市购房者仔细查看。

以上就是有关海口买房10楼层有什么讲究？什么楼层不能买的全部介绍了，其实很多人觉得十楼有一点点的谐音，但是大家不能因为这个原因就否定了十楼的优点，在很多海南房子中，十楼都是比较不错的一个楼层。大家海口买房的时候，只要尽量的避开上面讲到楼层就可以了。

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