房贷首付不够怎么办？房贷首付最低多少？

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房贷首付不够怎么办？房贷首付最低多少？ 海南西海岸房产信息网，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在很多的年轻人都有海南买西海岸房子的打算，但是在海南买西海岸房子的时候经常其实并不宽裕，也是不少的年轻人都会通过贷款的方式来购海南买房屋，但是也有一些年轻人可能连首付款都不够，在这种情况下海南买房就会相对困难一点，那么房贷首付不够怎么办？房贷首付最低多少？我们来详细的了解一下房贷首付的问题吧。

房贷首付不够怎么办？

找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但西海岸购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

1、转卖贵重物品

西海岸购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再海南买房才划算。

2、开源节流

西海岸购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

3、变现有价证券

如果西海岸购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

房贷首付最低多少？

海南新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。西海岸购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。

海南二手房贷款首付比例和海南新房的规定相同，但最大的最大区别是，海南二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以海南二手房的贷款额度比海南新房低，首付要高出一部分。

如果自己海南买西海岸房子的时候，房贷首付不够的话，也可以找自己的亲朋好友来凑一凑，或者是通过其他的途径来借款。以上就是关于房贷首付不够怎么办？和房贷首付最低多少的相关介绍，大家在海南买西海岸房子的时候要多了解一些海南买房的相关政策，合理规划自己的经济生活。

西海岸买房优势：海南西海岸二手房，海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。

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