琼山区买精装房应该注意什么，记住以下几点很重要

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买精装房应该注意什么，记住以下几点很重要 海南琼山区房价，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

现在的琼山区房子一般都是分为了精装房和毛坯房进行出售的，它们之间比较大的差别就在于房屋的装修方面了，现在的人都比较忙，所以很多人购买了琼山区房子之后就不想装修了，所以就会选择购买精装房，到时候就可以直接入住了，那么下面大家来了解一下买精装房应该注意什么的相关问题吧。

1、谎报精装价格

琼山区购房者购买精装房的价格肯定和购买毛坯房的价格很一些区别的，现在很多城市所出售的精装琼山区房价格都是不低于1500元／㎡，如果以一百平米的琼山区房子来算，装修费大约就需要十五万元。但是一般开发商在装修房屋的时候都是统一进行装修的，那么装修所需要的东西肯定都是去批发的，并且很多材料工程的批发价，至少是市面价的五折，由此可见精装房的利润是非常大的。

2、材料质量差

很多开发商所出售的精装房都是有开出来拎包入住的口号的，其实精装房一般都只是把大家生活所需的一些设备给安装好了，但是这个时候千万要仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等可以想到的东西，需要看看品牌和型号，同时也需要了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具应该立即提出反对并要求开发商进行处理。

3、检查装修工程质量

购买了琼山区房子之后都有一个验房的流程，大家前面不要小看这个流程，尤其是购买了精装房的琼山区购房者更是应该在验房的时候好好的检查一下房屋的情况，例如，检查是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查电路是否完好，是否存在装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，在验房的时候一定要非常仔细，找一个专业的人员陪同一起验房。

4、检查房屋的硬件

当开发商把房屋装修好之后，大家去进行检查的时候一般都只能看到房屋表面的一个情况，而房屋所存在的一些肯定大家不仔细看是不看到的，比如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等情况，一不小心就会忽略的事儿有可能日后会变成一个很大的问题。这就需要大家验房的时候尽可能的做到很仔细，需要对漆的颜色、平整度等进行仔细分析。

5、后期维修找不到人

有些开发商在装修琼山区房子的时候所找的装修公司都是一些小公司，甚至有可能是一些皮包公司，当大家接房入住了之后，一旦碰到了房屋装修质量方面的问题，便无法找到原装修公司来进行保修和维修了，就算即便能找到装修公司，对于“是否需要返工或维修”是没有标准的，也就是就算找到装修公司，人家也不一定会给您进行保修和维修。

前面的文章为大家介绍的就是关于买精装房应该注意什么的相关问题，虽然购买了精装房之后确实可以为大家省去装修方面的麻烦，但是精装房全部都是由开发商去进行装修的，大家根本就了解不到自己所购买的房屋使用的是什么装修材料，希望大家都可以好好的考虑清楚。

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