房贷提前还款怎么还，房贷提前还款划算吗

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当今社会的情况之下，很多因素也是已经逐渐的进入到人们的生活之中，这里面就是有一个很常见的贷款，贷款办理下来不轻松，但是办理完并且进行使用会去为大家带来非常多的好处，而贷款现在价值体现最大的也是在房屋交易里，但是房屋贷款办理大家也要明白如何还款，房贷提前还款怎么还？房贷提前还款划算吗？

房贷提前还款怎么还？

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，准备自己的资料：准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

1、提前还贷时间

不同的银行在提前还贷的时间上也会不同，大多数的银行都会要求贷款者至少在已经还款一年之后才能申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，如果贷款的银行是中国银行和建设银行，那么想要提前还款一般都是需要先还贷一年才能申请提前还贷，工行则需半年才可以提前还贷。

2、利息调整周期

银行的利息调整周期是不相同的，如果大家在房贷期限是在10年以上的，那么在这个周期里，央行调整利息是难免的，工行、农行、建行等大型的银行一般都是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、撤销抵押登记

房贷全部还清后要记得办理撤销抵押登记，大家无论是在合同的规定期内还完房贷的，，还是提前还款的，大家在还清贷款之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

房贷提前还款划算吗？

1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷提前还款怎么还？房贷提前还款划算吗的具体介绍，房贷款的还款方式多种多样，而提前还款肯定是很不错的，但是因为提前还款的一些方面上比较难操作，所以大家很可能会了解不清楚，因而在进行决定之前，小编也是建议大家多去细心的想一想。

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