海南美兰区买房——房贷想提前还款，房贷提前还款注意事项有哪些

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房贷想提前还款，房贷提前还款注意事项有哪些 海南美兰区楼盘，越来越多外地人选择在美兰区买房，将第二故乡定在海南美兰区。

房屋贷款现如今充斥着我们生活之中的每一处，只要是一些大事情的办理进行，大家总会见到有贷款出现，贷款也是已经变为了大家醉不可或缺的因素，但是贷款不光有好处，弊端上也有，现在很复杂的也就是还款，虽说方式上多样，但是对于其中利率的了解，很多人都是没有，那么房贷想提前还款？房贷提前还款注意事项有哪些？

房贷想提前还款

首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息。

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

房贷提前还款注意事项有哪些

1、是否有大额贷款享受低折扣

据了解，银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。几年前的海南购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。另外，公积金海南购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果海南购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。

2、还款是处于初期还是后期

房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1／3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷想提前还款？房贷提前还款注意事项有哪些的具体介绍，房贷的还款方式多种多样，而里面经常是会有出现的也就是大家很喜爱的提前还款，但是提前还款不容易办理，在有一些方面之上难度会比较高，所以进行它的操作以前，小编也是建议大家多去了解看一看。

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