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每次看到美兰区房价不断上涨的时候，人们都会感觉心神不安，所以说只要能够凑够首付款的话，很多人都会选择贷款美兰区买房，其他的就通过公积金或者是商业贷款的方式来处理。遇到贷款美兰区买房的情况，很多人就会想尽办法来还清银行贷款。那么，提早还房贷需要什么？提早还房贷要注意什么？接下来，小编就和大家来做具体的介绍。
提早还房贷需要什么
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提早还房贷要注意什么
1、提前预约
一般在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好
如果借款人要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式
有关新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4、退保
其贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。
提早还房贷需要什么？提早还房贷一定要了解清楚相关的规定，按照正确的途径来还房贷，以免给自己带来不必要的麻烦。提早还房贷要注意什么？提早还房贷我们就要了解其中的厉害关系，一般在办理的时候，工作人员都有告知提早还房贷的相关内容。如果你没有了解清楚的话，可以参考小编上面所介绍的内容，一定会给你提供帮助。
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