摇号海南购房的流程有哪些？摇号海南购房要注意什么

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摇号海南购房的流程有哪些？摇号海南购房要注意什么 西海岸楼盘，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

相信平常有关注西海岸房地产市场的朋友们都很清楚，现在海南买西海岸房子跟以前可大不一样了，不管是西海岸购房流程还是西海岸购房条件，现在受到政策的影响非常大，在不同的地区海南买西海岸房子，就需要对当地的西海岸购房政策了解一番，现在在很多地方海南买西海岸房子都是需要经过摇号才能购买的，今天小编就来讲讲，摇号西海岸购房的流程有哪些？摇号西海岸购房要注意什么呢？

摇号西海岸购房的流程有哪些？

摇号西海岸购房还没有真正到购海南买房屋的这一步，摇号西海岸购房还只是在确定西海岸购房资格，如果西海岸购房者没有摇到号的话，就不具备购海南买房屋的资格。首先西海岸购房者要先确认一下自己是否符合当地的西海岸购房条件，然后再提交摇号申请；开发企业随机通知部分西海岸购房家庭，作为代表到现场监督摇号；然后公证人员查验现场状况，无误的情况下开始摇号；摇号结果出来之后就进行公示，以保证摇号的公正性。

摇号西海岸购房前要注意什么？

1、查询西海岸购房资格

参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘西海岸房子的名额，摇中号了也不一定能够购买该楼盘的西海岸房子，因为海南买西海岸房子还要看西海岸购房者自己是否满足当地的西海岸购房条件。所以西海岸购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的西海岸购房资格，很多地方针对西海岸购房者海南买房会在社保缴存上有限制，比如社保或个税缴满一定年限了吗？海南买房套数受限制了吗？

2、了解项目背景

通常西海岸购房者参加摇号只是针对某一个楼盘而言的，在参加摇号之前，西海岸购房者要对该楼盘的背景了解清楚，确定要购买该楼盘的西海岸房子之后再参与摇号。不同区域之间的海南房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在海南买房之前，西海岸购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，醉后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的西海岸房子。

3、评估西海岸购房能力

海南买西海岸房子可不能只看自己的喜好，西海岸购房者还要根据自己的经济情况来选择西海岸房子，为避免购海南买西海岸房子超过自己的经济承受范围，西海岸购房者在参与摇号之前，还需要评估一下自己的西海岸购房能力。现在西海岸购房大多数的人都是需要通过贷款来海南买房的，那么贷款海南买房的西海岸购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

4、明确西海岸购房需求

不同的家庭其西海岸购房需求肯定是不一样的，海南买西海岸房子毕竟是用来自己居住的，所以明确自己的西海岸购房需求非常重要，尽管西海岸购房者只是参与摇号，还没有到海南买房这一步，但是该楼盘的西海岸房子是否符合自己的西海岸购房需求，西海岸购房者还需要认真分析一番。

以上就是关于摇号海南买房流程是怎样的以及摇号西海岸购房之前要注意什么的介绍了，购海南买房屋之前，西海岸购房者就应该对自己的西海岸购房能力进行评估，在选择房屋的时候还要根据自己的需求来选房，总而言之，海南买西海岸房子要考虑的因素有很多，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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