西海岸房地产指南——买房贷款怎么申请，申请贷款买房要注意啥

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买房贷款怎么申请，申请贷款买房要注意啥 海南西海岸购房，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~

选择大家西海岸购房时有多种方式选择，经济条件比较好的朋友们可以选择全款西海岸购房，稍微有经济压力的朋友们可以选择贷款西海岸购房，不过据统计目前已西海岸购房的人群中，大部分是选择了贷款西海岸购房，如果后续准备西海岸购房的朋友们也是想要选择贷款西海岸购房的话，可以了解下西海岸买房贷款怎么申请？申请贷款西海岸买房要注意啥？

西海岸买房贷款怎么申请

西海岸买房贷款是很常见的，现在贷款的方式也比较多，可以选择信用贷、抵押贷款、担保人贷款等方式。

一、信用贷，如果我们使用到底额度并不是很大，在1－10万之间，我们可以使用信用贷款，信用贷需要我们携带自己的身份证，银行卡就可以去银行咨询贷款，不过，部分银行需要结婚证。

二、抵押贷款，这种方式我建议大家有高额资金需求，或者迫切希望得到贷款，大家便可以使用抵押贷款，比如，我们抵押自己的车或者房，一般抵押贷款银行还是很容易下款的。

三、担保人，在贷款的过程中，如果我们以上的下款都难以满足我们，那么我们也可以选择担保人借款，就饿是有一个信用好或者是银行的大客户肯为我们做担保，那么我们也可以从银行下款。

四、消费贷款，我们可以携带自己本人的消费流水来向银行贷款，一般来说银行面对消费贷款还是很容易下款的，不过，流水不足的账户可能会难下款。

申请贷款西海岸买房要注意啥

一、贷款前查征信、查西海岸购房资格

想贷款西海岸买房你得先根据当地的政策看看有没有西海岸购房资格，像户籍、社保等这些年限是不是交够了，能不能在当地西海岸买房，这是一个最前置的条件。

其次一定要先查查自己的征信。根据自己的征信报告，来判断自己能不能申请下来贷款。如果征信出现了不良状况后，一定要征求贷款银行的工作人员意见，一般情况下，可以通过采用提高首付，找第三方担保公司来规避不良征信，但是有的银行会直接就拒绝你的贷款申请了。

二、了解贷款流程提前准备资料

贷款西海岸买房的具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。在西海岸购房者提出贷款申请是一定要准备好必要的材料，否则很有可能银行会拒贷。

申请材料主要包括：身份证件、婚姻状况证明、商品房买卖合同、借款人家庭财产和经济收入证明等。

三、贷款方式及数额标注清楚

西海岸购房者在签贷款合同之后，一定要先明确好自己贷款的数额，贷款的方式等等。贷款数额就是根据自己的经济情况，确定贷款年限、月供以及还款方式。一般的还款方式是等额本金和等额本息，等额本息每月还款数相同，但利息支出较多，适用于有稳定收入的人群。而等额本金首月还款较多，逐月减少，但总利息相对较少，适合预计自己未来收入会有所增加的人群。

四、办理产权证前不要忘了做预抵押登记

这项登记更多是要保护开发商和银行的利益，对于西海岸购房者来说，也是有好处的。因为这样的可以增加贷款审批的成功性。这样可以防止第三人对该西海岸房产的行使权。例如你因为担保或者贷款被其他银行起诉了，可以不用担心这个西海岸房子被拍卖来偿还借款了。

以上就是西海岸买房贷款怎么申请？申请贷款西海岸买房要注意啥的全部内容，由于西海岸房价的原因，现在很多西海岸购房者都开始使用贷款西海岸购房了，但是贷款西海岸购房也是有一些限制，所以贷款之前大家可以先把自己贷款申请的资格了解一下，同时在申请贷款的时候要注意本文所讲到的注意事项。

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