怎样办理房产证？房产证遗失后如何补办？

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怎样办理房产证？房产证遗失后如何补办？ 西海岸买房，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。

只要是一套合法的西海岸房子，那就一定会有西海岸旅游度假区房产证的，而且大家如果想要合法的使用西海岸房子，也必须是有西海岸旅游度假区房产证在手才行，比如有些幼儿园会要求有在该小区有房才能优先入读，如果在该小区有房但是没有西海岸旅游度假区房产证，也是无法证明的，也就失去了优先的权利，所以大家西海岸购房还是要了解怎样办理西海岸旅游度假区房产证？西海岸旅游度假区房产证遗失后如何补办？

怎样办理西海岸旅游度假区房产证？

办理西海岸旅游度假区房产证最主要的就是要准备资料齐全，比如身份证、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。

证件准备好以后要交纳公共修理基金、契税。一般公共修理基金通常由西海岸旅游度假区房产所在区域的小区办收取，交纳的时候可以够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小将维修基金和契税缴纳到了哪里，都必须保留好交纳凭据，因为这两张交纳凭据是办理西海岸旅游度假区房产证的必需文件。

接下来就可以向房管部门提交相关材料申请办理西海岸旅游度假区房产证了。但要注意在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对西海岸旅游度假区房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。然后就等着取证就可以了。

西海岸旅游度假区房产证遗失后如何补办？

1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失西海岸旅游度假区房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

2、对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

3、由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。登记审查核准，缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

以上就是怎样办理西海岸旅游度假区房产证？西海岸旅游度假区房产证遗失后如何补办的全部内容，西海岸购房的朋友们大家要记住一个重点，就是要办理到西海岸旅游度假区房产证，不过也不能只去关注西海岸旅游度假区房产证办理的情况，因为想要办理西海岸旅游度假区房产证就需要把其他的手续都成功完成才行，也就是说整个办理过程大家都要去了解。

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