海南买房需要准备哪些材料？买房需要什么手续？

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买房需要准备哪些材料？买房需要什么手续？ 海南观澜湖综合休闲养生区房产，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子是一件让人高兴的事情，但是观澜湖综合休闲养生区买房需要准备很多材料，同时也要按照相关的流程进行。但是，观澜湖综合休闲养生区买房毕竟不是儿戏，也不是说了就能买的事情。所以，大家在观澜湖综合休闲养生区买房之前务必要了解清楚相关的手续和准备齐全材料才行。那么，观澜湖综合休闲养生区买房需要准备哪些材料？观澜湖综合休闲养生区买房需要什么手续？

观澜湖综合休闲养生区买房需要准备哪些材料？

一、全款观澜湖综合休闲养生区买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款观澜湖综合休闲养生区买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金观澜湖综合休闲养生区买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、观澜湖购房合同和观澜湖购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

观澜湖综合休闲养生区买房需要什么手续？

1、认购

观澜湖综合休闲养生区买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人观澜湖购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－观澜湖购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

2、签约

观澜湖综合休闲养生区买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房观澜湖购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－观澜湖购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式

选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

4、办理贷款

办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－观澜湖综合休闲养生区房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

5、房屋验收

最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

以上内容即是小编给大家介绍的关于观澜湖综合休闲养生区买房需要准备哪些材料以及观澜湖综合休闲养生区买房需要什么手续的相关知识，希望能够对大家有所帮助。观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子需要大家准备很多材料，同时观澜湖购房手续也需要提前去了解清楚，这样才能高效走完观澜湖购房全流程，最后，小编祝大家都能买到称心如意的观澜湖房子。

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