【海南房子攻略】房贷收入证明怎么开？首付交了收入证明不够怎么办？

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房贷收入证明怎么开？首付交了收入证明不够怎么办？ 海南琼山区房产信息网，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

贷款海南买房是现在市面上海南买房非常流行的一种模式，由于很多人都是琼山区购房小白，对于贷款海南买房过程中需要注意的问题并不是非常的了解，一些小的细节问题，例如房贷收入证明，就会让很多琼山区购房者们感到疑惑，那么，房贷收入证明怎么开？首付交了收入证明不够怎么办？一起来看看文章介绍。

房贷收入证明怎么开？

每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明。

1、题头写清对方单位。如某某银行。

2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。

3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。

4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板琼山区购房贷款用，不做其他用途。特此证明。

5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。

6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

首付交了收入证明不够怎么办？

1、夫妻共同申请贷款

对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、海南房产等。

2、兼职收入补充

目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

3、担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。

4、接力贷

有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所琼山区购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

上述内容便是有关于房贷收入证明怎么以及首付交了收入证明不够怎么办这个问题的详细介绍了，希望可以帮到有需要的朋友们。房贷收入证明是贷款海南买房过程中非常重要的一个文件，银行会根据你的收入证明来审批和发放贷款，我们要引起足够的重视。

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