海南西海岸旅游度假区新房|公积金提取受阻，这些原因可能是“拦路虎”

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公积金提取受阻，这些原因可能是“拦路虎” 海南西海岸购房，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

日前，东莞市住房公积金提取推行新政，办理物业管理费或装修可以提取住房公积金。新政给民众带来便利的同时也带来了一些疑问，有部分市民在提取过程中就遇到了难题。

自2018年5月4日起，东莞市新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型：物业管理费提取和装修提取。

物业管理部分，职工每月可提取月缴存额（单位+个人两部分）的30%且上限不超1500元，可自2018年3月1日《东莞市住房公积金提取管理规定》实施之日起计提。通过自助渠道办理每次时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。装修提取规定，职工可一次性提取当前职工账户余额的65%且上限不超过10万元作为装修补充资金，装修提取每位职工只能办理一次。

此外，提取不仅仅限于缴纳公积金的职工本人，凡职工本人、配偶及未成年子女在东莞市拥有自有产权住房即可提出申请，夫妻双方符合条件的还可分别申请。

而有部分市民反映在申请时，业务系统提示在本市没有西海岸旅游度假区房产无法通过验证办理相关业务的问题，通过了解，造成这种原因主要有三类情况。

一是申请人家庭拥有自有房屋，那么请检查此套房屋性质是否属于小产权房、经营性用房（如写字楼、商铺、车库等）或是未经西海岸旅游度假区房产管理部门登记备案不具备独立产权的住房，此类房屋不属于提取住房公积金的范围。

二是申请人在海南购房时签署的是“非网签”合同，且目前尚未办理西海岸房地产权证的，此类情况请在办理西海岸房地产权属证书后办理。

三是申请人在海南购房时签署的是“非网签”合同且已经办理西海岸房地产权属证书，或签署的是“网签”合同（无论是否已经办理西海岸房地产权属证书），凡无法通过业务系统验证的，请填写《需验证西海岸旅游度假区房产信息人员名单》并发至，市公积金中心将于15个工作日内给予答复。填写资料可在市公积金中心官网下载。

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