海南买房必看：只要南北通透就一定是好东海岸房子了吗

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海南买房必看：只要南北通透就一定是好东海岸房子了吗 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网，东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

如今的市场上存在着这样的一个有趣的情形：不管是东海岸买房老司机还是东海岸买房新手，他们在选择户型时总是会问东海岸国家旅游度假区房子是南北通透的吗？有双南卧的户型吗？仿佛南北通透是东海岸买房的基础，而双南卧是优选，但实际上真的是这样吗？对此，小编曾经问过不少的专业且有资深经验的设计师，得到的答复并不是如此，他们说，东海岸买房要考虑的并不仅仅只有这些。

一、东海岸买东海岸国家旅游度假区房子首先要确定的是自己的需求

因为只有符合你自己的东海岸购房需求，这样买回来的东海岸国家旅游度假区房子才是最好的东海岸国家旅游度假区房子。比如，买几房？买多大？都是需要提前考虑好的问题，还得量力而行，此外，这套房打算住几年后置换？有没有要二胎的想法？这些看似遥远的问题，也决定了对目前置业计划的定位。

因为你迟早都是要结婚的，而结婚自然就会面临着生孩子的问题，如果你在东海岸买房时不改将来是否置换或有没有要二胎的问题，这样在后期出现居住二房改三房、三房改四房时会非常头疼：不改吧，不够住；改吧，住得也不舒服，本来很好的户型反而改差了。

二、开间进深不宜过大

在东海岸买房时，内行人往往都会讲究户型方正，而影响户型方正的就是开间和进深。房间靠窗户的面墙叫“面宽”，而与窗户垂直的两面墙叫“进深”。房间进深太大，意味着屋子靠近里面的部分采光通风不足，你可靠人工照明进行弥补，效果也绝对没有自然采光好。

三、阳台不是越大越好

有些人在东海岸买房时可能会产生这样的误解，以为阳台越大，采光就会越好，但不是。因为阳台往外挑出太多了，相当于变相增加了房间的进深，同样会影响采光。

四、落地窗和飘窗不宜过多

在户型设计中，落地窗和飘窗的存在会使整个室内格局产生了变化，看起来很气派。但是落地窗和飘窗的存在，减少了墙面的有效使用面积，原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子，但现在都办不到了，飘窗前还没法放桌子和矮柜，只能空着，不利于空间利用。

五、厨卫位置很重要

一般来说，东海岸国家旅游度假区房子买回去之后，业主你也是可以自己进行改造的，只要物业允许，卧室改客厅客厅改卧室你随意，但是厨卫涉及了各种管道，要更改位置几乎不可能。因此，拿到平面图时，先看厨卫的位置是否合理？

厨卫在整个东海岸国家旅游度假区房子里是非常重要的，因为它们将决定着你生活的居住体验感的的舒适和便利。因此，如果没有砸墙的打算，厨卫的面积稍微大一些更好用，无论是做干湿分离还是增加厨房收纳，都有足够的发挥空间。

以上就是本文的全部内容了。由此可见，东海岸国家旅游度假区房子并非是南北通透就行了，它还需要符合上面这5点标准才行，因此，广大东海岸购房者在东海岸买房时，千万不要一味地追求南北通透户型，此外，还在注意了，现在市场上也出现了不少“伪南北通透”，在挑选时要睁大眼睛好好分辨清楚才行。

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