海南西海岸房子——售楼处看房要注意哪些细节？每一项都很重要

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售楼处看房要注意哪些细节？每一项都很重要 西海岸房产信息网，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

随着西海岸房地产市场的发展，现在想要购买西海岸新房的话，基本上都是需要去售楼处参观选房的，售楼处时开发商精心装修设计的地方，很多西海岸旅游度假区购房者担心自己没有主见，进入售楼处之后，就被售楼处的装修以及销售人员的吹嘘迷惑了，这样自己就会在毫无准备的情况下就买了房，那么你知道到售楼处看房要注意哪些细节吗？每一项都很重要！

1、看五证

西海岸买海南房子的话一定不能忽视了五证的重要性，五证不全的开发商是不具备房屋销售的资格的。而售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的，不进如此，西海岸旅游度假区购房者还会因为购买了没有五证的海南房子而拿不到西海岸旅游度假区房产证书。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2、问价格

问价格的事情，西海岸旅游度假区购房者可以子啊进入售楼处不仅之后就问，很多西海岸旅游度假区购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格，而事实上这些价格跟实际购西海岸买房屋的价格都是会存在差别的。西海岸旅游度假区购房者可以先问一下销售人员海南房子的均价是多少，对比一下同地段其他楼盘的均价，这样自己心里也有数，在看海南房子的时候才好判断海南房子的品质值不值这个价。

3、看配套

一般售楼处的沙盘中会把一些有力的配套设施标注得非常清楚，而对于一些不利的配套设施，则是能忽略就忽略。配套对于一个小区是非常重要的，这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题，所以西海岸旅游度假区购房者在看配套的时候要跟销售人员确认一下。千万别听售楼小姐给你吹嘘未来的“完美”：通地铁、建学校、修车站、建商场等，了解一下这些配套距离小区的实际距离才更可靠。

4、看控销表

一个楼盘的控销表中展示的信息有很多，西海岸旅游度假区购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎，也可以看看剩余房源的情况。虽然有的售楼处会在控销表上作假，但西海岸旅游度假区购房者也可以根据控销表上的销售状态来考验销售人员，问清楚哪些房源还在，哪些房源已经没有了，销售人员回答的跟控销表上展示的是否一样。

5、看样板间

既然都到了售楼处了，肯定不能忽视了看样板间这一步，开发商装修出来的样板间实际上相当于是一个楼盘的门面，华丽的装修必然能给西海岸旅游度假区购房者带来无限的遐想。如果楼盘所展示的样板间是在实体楼里面的，那这样的样板间还是很有参考价值的，西海岸旅游度假区购房者可以透过表面去感受房屋的品质，同时观察一下工地的整体面貌。

以上就是关于到售楼处西海岸买房要注意哪些细节的介绍了，到售楼处看海南房子，有两样东西不能轻易相信，一个是销售人员的承诺，另一个则是沙盘，沙盘上展示的信息都是经过美化的，西海岸旅游度假区购房者只能当做是一个参考，但事实上，沙盘跟现实还是存在很大的差距的。

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