户型方正的房子有什么好？哪些房子是烂户型

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户型方正的房子有什么好？哪些房子是烂户型 海南东海岸国家旅游度假区新房，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。

不少朋友在选东海岸房子的时候都很纠结，不知道什么样的东海岸房子住起来才算好，由于每个人的生活习惯不一样，每个人对于购东海岸国家旅游度假区买房屋的需求也不一样，比让人觉得好的东海岸房子，对自己而言不一定就是好的，但选东海岸房子还是有一定的技巧可以利用的，选东海岸房子的时候一定要看户型，那么户型方正的东海岸房子有什么好的呢？哪些东海岸房子是烂户型呢？

户型方正的东海岸房子有什么好的？

1、开间进深合理

户型方正的东海岸房子可不是整体看起来方正就行，而应该从东海岸房子的开间和进深来看，一般进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好，才算是户型方正的东海岸房子。开间和进深合理合理的话，有利于东海岸房子的保温效果，比如说开间过大不利于房间保温，浪费能源，所以大家在选房的时候一定不能忽视了开间和进深的重要性。

2、通透性好

户型方正的东海岸房子一般通透性都很好，房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。通风效果好的话，住在室内就不会觉得烦闷，采光充足的话，就算是阴雨天，室内也不用开灯，还能节约能源。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

哪些东海岸房子是烂户型？

1、分区不明

一些户型不好的东海岸房子常常会出现分区不明的问题，功能区分主要是指干湿分区、公私分区、动静分区等。干湿分区，指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离；动静分区主要是指客厅、餐厅、厨卫和卧室、书房、主卫分开；公私分区主要是指客厅这些公共区域跟卧室这些私密区域要注意分开。如果出现以上几个分区不明显的问题，那这样的户型就属于烂户型。

2、起居室内门多

现在的东海岸房价很高，大多数东海岸国家旅游度假区购房者就想在有限的空间内尽量多的容纳居住的人数，所以起居室内门多的问题也比较常见。这种户型在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，这样一来，除了放个床之外，基本没有其他的空间来放置其他的东西了。正常情况下，起居厅的连续墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。

3、厨厕扎堆

在户型布局上其实也是有很多讲究的，不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，但现在的人越来越讲究生活品质了，这样的户型往往会影响居住舒适度。另外在户型布局商还要注意起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

以上就是关于户型方正的东海岸房子有什么好的以及什么样的户型是烂户型的介绍了，对于很多人来说，东海岸国家旅游度假区买房是一辈子的大事，买了东海岸房子之后一般都是要住上几十年的，想要换东海岸房子也不是那么简单的事情，所以东海岸国家旅游度假区买东海岸房子一旦挑选不当，影响的是这一辈子，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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