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海南买房|西海岸旅游度假区房屋评估费怎么算?西海岸旅游度假区房屋评估流程是什么?

2019-06-30 20:20:48浏览量(

摘要:海南西海岸旅游度假区新房,西海岸旅游度假区房产的一系列问题现如今困扰着很多人,有些人是想要去进行西海岸购房,但也由于对于一些因素不清楚而不敢去办理,确实,一旦是交易房屋出现意外,再想要解决也都会变的异常困难,

西海岸旅游度假区房屋评估费怎么算?西海岸旅游度假区房屋评估流程是什么? 海南西海岸旅游度假区房子,西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

西海岸旅游度假区房屋评估费怎么算?西海岸旅游度假区房屋评估流程是什么?

西海岸房产的一系列问题现如今困扰着很多人,有些人是想要去进行西海岸旅游度假区购房,但也由于对于一些因素不清楚而不敢去办理,确实,一旦是交易房屋出现意外,再想要解决也都会变的异常困难,而现在很经常性出现问题的地方就是在于房屋费用上,因此有些人就想到了先去使用评估,那么房屋评估费怎么算?房屋评估流程是什么?

房屋评估费怎么算?房屋评估流程是什么?

房屋评估费怎么算?

西海岸旅游度假区房地产估价采用差额定率累进计费,即按西海岸旅游度假区房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。收费总额即我们所说的西海岸房产评估费。

1.如果所评估的西海岸房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照西海岸房产总价值的5%进行收取。

2.假如所需要评估的西海岸房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照西海岸房产价值总额的2.5%进行收取。

3.再甚所需要评估的西海岸房产的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照西海岸房产价值总额的1.5%进行收取。

4.更甚所需要评估的西海岸房产的总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照西海岸房产价值总额的0.8%进行收取。

5.如果所需要评估的西海岸房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照西海岸房产价值总额的0.4%进行收取。

6.假如所需要评估的西海岸房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照西海岸房产价值总额的0.2%进行收取。

7.如果所需要评估的西海岸房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照西海岸房产价值总额的0.1%进行收取。

房屋评估费怎么算?房屋评估流程是什么?

房屋评估流程是什么?

1.首先,委托方应到有资质的西海岸旅游度假区房地产估价单位去咨询.查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。

2.然后委托方向西海岸旅游度假区房地产估价单位出具“西海岸旅游度假区房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如果西海岸旅游度假区房地产估价单位没有异议,就可视为接受委托。

3.接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图.地上建筑物产权证明及附图.西海岸旅游度假区房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。

4.资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋评估费怎么算?房屋评估流程是什么的全部介绍,房屋评估并不是麻烦事,但是在这以前,对于数据的了解大家一定要有,否则这整个事情的进行办理都不会是那么容易,甚至于这整件事的操作可能还会出现某些问题,这样事情也就会处于一种完全不同的情况了。

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1、祥和家园:均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长秀路口

2、观澜湖观园:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区羊山大道观澜湖

3、戎居公寓:均价5000元/㎡,楼盘地址:龙华区(海口) 海垦路88号

4、海口·凭海临江:均价6700元/㎡,楼盘地址:海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处

5、城市海岸三期:均价13000 元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长怡路22-23号

6、罗牛山广场:均价7900元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场)

7、金隅大成·美灵湖:均价11500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海榆大道186号

8、碧海蓝天:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区永金路

9、海秀花园:均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区金福路海口市烟草局旁

10、远大购物广场:均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区长海大道(长滨西二街)(又名:远大海世界)

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