海南二手房公积金贷款怎么贷？海南二手房公积金贷款年限是多少？

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现在市场上的海南二手房也是比较受欢迎的，毕竟海南二手房买了之后就可以入住了，基本上不用怎么装修，这样就节省了一笔钱和精力。但是在买海南二手房的时候，很多人也是要使用贷款的，有公积金的就会优先考虑使用公积金贷款，那么，海南二手房公积金贷款怎么贷？海南二手房公积金贷款年限是多少？

海南二手房公积金贷款怎么贷？

1、申请

我们准备申请海南二手房贷款的职工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的海南二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

2、担保

其实海南二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核

要按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4、放款

借款人以上手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。

5、还款

办完上述一系列流程后，就是海南购房者还款，海南购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。小编要提醒各位贷款者故意，虽然是公积金贷款，但是同样也应该按期还款，千万不要出现逾期的情况。

海南二手房公积金贷款年限是多少？

公积金贷款期限醉长不超过30年。购买海南二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有：

1、完税发票复印件1份；

2、评估报告2份；

3、户口簿复印件1份；

4、房屋买卖契约1份；

5、已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；

6、借款人身份证复印件4份；

7、并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。

下面的内容即是有关于海南二手房公积金贷款怎么贷以及海南二手房公积金贷款年限是多少的全部知识了，相信可以帮到有需要的朋友们。现在海南二手房也是可以使用公积金贷款的，但前提是你必须要满足使用公积金的条件，而且有贷款年限的限制。

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