【琼山区买房攻略】房贷公积金利率是多少？如何申请公积金贷款？

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房贷是一个很沉重的话题，现在很多朋友身上都有背负着房贷，还没有琼山区购房的朋友们也很关系房贷的问题，因为大部分还没有琼山区购房的朋友们也是考虑贷款琼山区购房的，只要是贷款了就会有房贷的，现在很多购买了公积金的朋友们都会首选公积金贷款，那房贷公积金利率是多少？如何申请公积金贷款？

房贷公积金利率是多少？

1、现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

2、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的。

如何申请公积金贷款？

1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。

2、中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (海南房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

3、借款人签订借款 (抵押)合同并填写琼山区房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

4、中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。

5、受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。

以上就是房贷公积金利率是多少？如何申请公积金贷款的全部内容，现在用到比较多的贷款就是商业贷款和公积金贷款，没有公积金的自然就只能选择商业贷款了，有公积金的肯定先考虑公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低很多。

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