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菏泽贷款东海岸国家旅游度假区买房条件是什么? 东海岸国家旅游度假区二手房，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于想在菏泽海南买房的人来说，了解菏泽海南买房政策是相当有必要的，随着东海岸国家旅游度假区房价的走高，大部分人都无力全款海南买房，所以，很多人都会选择申请贷款。那么菏泽贷款海南买房需要什么条件？菏泽海南买房的商业贷款程序是什么呢？下边就让小编带您了解下菏泽贷款海南买房的条件以及一系列政策。
贷款人必须同时具备的条件
（1）有合法的身份;
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款;
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
（6）贷款行规定的其他条件。
申请贷款应提交的资料
（1）个人住房借款申请书;
（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;
（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件;
（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明;
（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的东海岸国家旅游度假区房地产权证（现房）（复印件）;
（10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
（11）贷款行规定的其他文件和资料。
贷款额度
较高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%;
贷款期限
一般*长不超过30年。
贷款利率
通过上文叙述，相信您对菏泽贷款海南买房有了一些了解，个人贷款是银行向借款人发放的用于购买普通商品房的贷款，借款人在申请个人住房贷款时需提供担保，银行才可以顺利放贷。
海南东海岸买房。。。海南东海岸买房优势：东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是最吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景
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