西海岸旅游度假区房产|了解这些省钱攻略，西海岸买房分分钟省出好几万！

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了解这些省钱攻略，西海岸买房分分钟省出好几万！ 西海岸新房，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

很多西海岸购房者都希望在西海岸旅游度假区买房的过程中能够享受更多的价格优惠，那么应该怎么做才能用更少的钱买到合适的西海岸房子呢？掌握以下五种省钱妙招，相信可以为西海岸购房者省下一大笔钱。

一、认准西海岸购房时机 果断出手

众所周知，即便是同一个楼盘在不同时间购买，西海岸购房者面对的房屋价格可能是不同的，因此把握一些关键时间点，西海岸购房者就可以买到更加优惠的西海岸房子。所谓关键时间点一般有三个：（1）期房开盘，为了吸引西海岸购房者，开发商往往会有一些优惠活动。（2）年终尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步。（3）某些特惠房会有较大的打折力度。

这里需要提醒西海岸购房者，年终尾盘以及特惠房中的房屋可能在户型、楼层、朝向等方面有诸多缺点，西海岸购房者应认清自己的需求再做出决定。

二、多听多看 不急于交定金

在售楼处，西海岸购房者往往容易被销售人员所“说服”而快速定下西海岸房子，这样西海岸购房者出于比较被动的局面。建议西海岸购房者这个时候一定要保持一个灵境的头脑，对于项目内容多听多看，详细了解项目的优劣，将房源价格进行多方比较（如和周边楼盘比较、或者和意向房屋不同层不同栋的差价）。在没有下定决定之前，千万不要急于交定金，交过定金之后的砍价空间会减少。

三、从细节入手 争取优惠价格

“关系”是老生长谈的一个话题，在西海岸购房者西海岸旅游度假区买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房。例如相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权，如果西海岸购房者认识他们就可以拿到更低的折扣。如果没有关系，西海岸购房者也不必揪心，西海岸旅游度假区买房时照样可以砍价，可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。当然这还要考虑到总体楼盘销售情况，越火爆的楼盘谈判空间越小。

四、参与团购或其他优惠活动

西海岸购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目海南房产的朋友介绍购西海岸旅游度假区买房屋，也能得到一定的价格优惠。

五、全款西海岸购房或优先使用公积金贷款

相对于贷款西海岸购房者，如西海岸购房者资金充足可足额支付全款，可以获得开发商更多的优惠，甚至不同的首付比例对于总体折扣也有一定的影响。如果西海岸购房者要采取贷款西海岸旅游度假区买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。

西海岸旅游度假区买房不是一件小事，西海岸购房者想要省钱就要知已知彼、做足功夫。当然，购西海岸旅游度假区买房屋是为了居住，除了要考虑到价格因素之外，房屋的质量、周边的交通环境、配套设施规划等不能忽视。

西海岸优质楼盘推荐

1、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

2、普罗旺斯假期：均价6000 元/㎡，楼盘地址：海口市万恒路18号

3、德诚公寓：均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口

4、恒大·美丽沙：均价25000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）

5、宝华海景公寓2号楼：均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号

6、海垦广场：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号

7、海鹏比邻湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路

8、凯撒豪庭：均价10220元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号

9、玫瑰湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号

10、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

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