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房屋买卖的合同怎么写，房屋买卖合同注意事项 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。
房屋买卖的时候大家肯定都是要签订房屋的买卖合同才行，如果大家在购海南买房屋的时候购买的是海南二手房那么房屋买卖合同肯定就要自己去写才可以，并且在写的时候还要写得比较的规范才行，接下来大家就来一起看看房屋买卖的合同怎么写以及房屋买卖合同注意事项有哪些的相关问题。
房屋买卖的合同怎么写
1、有关合同的首条内容多数都是关于买卖合同签订双方的个人信息，例如姓名、电话等。
2、那其次是关于房屋的实际情况，例如房屋的建筑面积、房屋产权证的时间、房屋坐落的位置、房屋的装修等。
3、确定房屋的实际情况之后就是房屋出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成东海岸房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。
4、有关房款的相关细节确定以后就是东海岸房产过户的事情，房屋在什么时候进行过户，相关税费都由哪一方承担等。
5、在房屋过户时候，就是房屋交房是在什么时间，相关费用例如是水电费、煤气费、物业费等费用的完结问题。交房日期确定在具体的几月几日，违期交房需要承担相关的费用需要表明。
6、房屋过户还涉及到户口迁移问题，户口是继续容留在元房屋产权之内还是在过户的时候就签出去，需要明确表示。
7、再有就是房屋买卖的时候，违约事情的处理办法，例如房款迟交、房屋迟交、产权发生纠纷等等。
8、事情确定以后就可以有条有理的打印买卖合同，现成的买卖合同也可以，但是相关的事情可能没有那么详细，可以自己打，或是签补充协议。
房屋买卖合同注意事项
1、在签订买卖合同的时候字迹一定要清晰，不可以有模糊或是两可字，两可字就是既是五又是二这样的情况。
2、我们与开发商签订买卖合同的时候，开发商的五证二书需要都验证一下，避免没有预售许可证，日后过户困难。
3、那如果房屋是拆迁房，要注意有没有到可以出售的时间，避免购买完的东海岸房产过户不能办理，或是延迟办理。
4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主，也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不能有违约行为以及赔偿行为，霸王合同不要签。
5、海南二手房房屋买卖合同样本不能包含的事情，要签订补充协议。关于买卖合同注意事项还需要个人多注意。
前面的文章为大家介绍的就是关于房屋买卖的合同怎么写以及房屋买卖合同注意事项有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在签订房屋买卖合同的时候需要注意的事情还是非常多的，所以大家一定要多多去了解一些这方面的问题。
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