海南买房首付要多少？首付跟哪些因素有关？，

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买房首付要多少？首付跟哪些因素有关？， 东海岸房价，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

海南买房的首付款金额是很多想要贷款海南买房的朋友的都很关注的事情，很多朋友只要有了足够多的首付款，就会考虑开始海南买房了，不过首付款金额 也不是一个具体的数字，这和很多因素都是有关系的，所以大家贷款海南买房，就要去了解买这个东海岸国家旅游度假区房子需要支付多少首付款，那海南买房首付要多少？首付跟哪些因素有关？

海南买房首付要多少？

1、东海岸国家旅游度假区购房者在购海南买东海岸国家旅游度假区房子的时候采取贷款的方式，要确定这个东海岸国家旅游度假区房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以东海岸国家旅游度假区购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

首付跟哪些因素有关？

1、不管是购买东海岸新房还是东海岸二手房，大家在海南买房之前一定要多关注一下当时的东海岸国家旅游度假区购房政策，每个地方有不同的政策，一般会对房屋买卖的首付比例标准有所涉及和规定，例如公积金贷款政策和商业贷款政策是不同的。

2、如果你购买的是东海岸二手房，在挑选东海岸二手房的时候一定要注意房龄的问题，一般情况下在办理贷款手续的时候，银行都会衡量该房屋的年限。从这一点可以看出，如果购买的是比较新的东海岸二手房，那么房屋贷款的额度也就会比较高一些，而房龄比较大的东海岸二手房屋，申请下来的贷款额度肯定就会低很多，东海岸二手房首付就会越高。

3、如今大多数的城市都有海南买房限购政策，其中东海岸国家旅游度假区购房者目前拥有的房屋数量也是影响房屋首付比例的重要因素。根据相关规定，如果东海岸国家旅游度假区购房者购买的是首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之二十的首付款，在一些限购城市比例更高。但如果购买的是第二套东海岸国家旅游度假区房子，首付比例通常是在百分之五十到百分之六十左右。

以上就是海南买房首付要多少？首付跟哪些因素有关的全部内容，海南买房需要支付的首付款主要是看大家购买的东海岸国家旅游度假区房子总价多少，东海岸国家旅游度假区房子是东海岸新房还是东海岸二手房，东海岸国家旅游度假区房子的具体情况，如果自己不好预估也可以请相关的工作人员来评估一下，上文讲到的这些因素都是和首付款有很大关系的。

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