怎样办理贷款？房地产企业贷款种类？

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怎样办理贷款？房地产企业贷款种类？ 海南房产信息网，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

要想办理房贷，那么大家要了解清楚怎样办理贷款以及海南房地产企业贷款种类，因为现在很多人在选择贷款的时候，都发现自己的财产证明不够，因此的话也很难办理成功。另外为了提高申请的成功率，大家也要准备好各种参观的条件，包括车贷或者是信用贷等等，然后再做好充分的准备。

怎样办理贷款？

1、贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上。

2、在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

3、个人征信在融资机构里就是你的第一张“脸”，脸上有污点，都知道会很难看，所以，为了避免征信污点给个人贴上了“不要脸”的印象，我们要好好珍惜自己的信用。

海南房地产企业贷款种类？

1、住房开发贷款。这种贷款是指企业向银行申请海南房地产开发企业发放的贷款，而这笔贷款用来开发和建造给市场销售住房的一种贷款

2、商业用房开发贷款。这种贷款是指企业向银行申请海南房地产开发企业发放的贷款，贷款的用途主要用在商业行为而不是家庭居住的用房的贷款

3、土地开发贷款。这种贷款指企业向银行申请海南房地产开发企业发放的贷款，贷款用途只用在土地开发上面的贷款。

4、海南房地产开发企业流动资金贷款。这种贷款是由于企业周转需要资金而申请的贷款，这个主要是根据企业主的情况而具体项目的联系。贷款的用途也是用来支持海南房地产开发。因此这种贷款也是属于海南房地产开发贷款种类之一。

以上的介绍内容真实怎样办理贷款，以及海南房地产企业贷款种类，可能很多人在海口市购房的时候都不够钱，那么这个时候不得不选择房贷的方法，一方面可以节约租金的身份，另一方面又可以更快拿到海南房产证。但是由于房贷的金额还是比较高的，所以利息也会随着上升，所以也有相应的门槛，大家要了解这些门槛。

海口优质楼盘推荐

1、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号

2、海马金盘花园：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）

3、鲁能海蓝福源：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区

4、滨江绿都：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)

5、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

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7、万花坊三期铂金华府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号

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