观澜湖综合休闲养生区半复式住宅怎么选购？买半复式楼房好不好？

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半复式住宅怎么选购？买半复式楼房好不好？ 海南新房，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。

海南房产行业正在销售的海南房子，我们可以看到有一般的额平层海南房子，也有跃层的海南房子，还有一种复式楼房，其实除了这几种海南房子之外，还有一种海南房子是半复式住宅，这种海南房子在现在也比较畅销，不过半复式住宅相对比较新颖，很多朋友可能还不是很熟悉，那半复式住宅怎么选购？买半复式楼房好不好？

半复式住宅怎么选购？

一、看户型布局

不论是复式住宅还是普通的住宅，好户型都讲究动静分区。虽说相比普通住宅来说，复式户型在动静分区方面更有优势，但观澜湖购房者还是有必要详细看下。好的复式效果一般是上层作为静区，分布卧室、书房、卫生间，下层作为动区，分布餐厅、厨房、客厅。这样的户型能够将生活区与活动区分开，充分保证隐私。

二、关注楼梯

楼梯是复式住宅比较明显的一个特征，楼梯的设计和布局对整个户型存在重要影响。首先，复式住宅的楼梯不能设计得太大太高，否则就会很容易占用空间，同时也不能太小太陡，否则就会影响安全。其次，复式住宅的楼梯应该靠近墙体，不影响餐厅、客厅、厨房的使用。

三、卫生间的数量

合格的复式住宅要求楼上楼下至少要各配一个卫生间。我们建议不要选只有一个卫生间的复式住宅，这主要是为了家中有来客时的入厕问题和自家人白天和夜晚用卫生间的方便考虑。家里有楼上楼下有两个卫生间于人于己都要方便才好。

四、层高

因为复式住宅两层的形式，因此必须考虑层高问题。如果层高并不高的情况下分隔成两层，就会让居住者产生严重的压抑感。复式住宅对层高的要求是整体高度不要低于5米，其中上层的高度要大于1.8米。当然的，具体高度分布可以考虑个人的爱好和装修效果。

五、露台面积

露台也是复式住宅的一个标配。在挑选复式户型时，如果有条件的话，观澜湖购房者可以选择一个面积较大的露台，再挑选一个适合观景的位置和楼层，比如满足该楼层前方直接是景观，没有遮挡楼栋存在等因素，才能真正实现露台的价值。如果观景位置不佳，那么露台只能作为一个普普通通的阳台使用了。

六、通风效果

复式户型的空间不足所以才会用分层实现向高度要空间，因此室内很容易造成潮湿，并容易由此产生因换气不足造成的闷燥，但如果能选择南北通透型的住宅就可以很大程度的避免这种问题。

买半复式楼房好不好？

半复式楼蛮好的，价格比复式楼的低，而且也让人享受到复式楼带来的便利。其实半复式楼并不是大家常见的复式楼，属于假复式楼。

所谓半复式住宅，是利用这种复式住宅炒作起来的概念，并没有严格意义的规定，算是”通俗“叫法。不过这种半复式楼房也具有了部分复式楼的优点，比如：会提高海南房子的使用面积，还有就是使得整个海南房子的采光和通风更加好，蛮适合三代同堂的家庭居住的。

以上就是半复式住宅怎么选购？买半复式楼房好不好的全部内容，半复式住宅听这个名字，大家应该就能想到这种海南房子的大概情况，因为这种海南房子是属于比较特殊的一种，所以大家在选购的时候应该要掌握一些技巧，方式方法也通过上文给大家讲到了，希望大家都能用得上。

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