海南东海岸国家旅游度假区楼盘——一手房海南楼盘信息有哪些？一手房海南楼盘交易流程是什么？

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一手房海南楼盘信息有哪些？一手房海南楼盘交易流程是什么？ 海南东海岸房产，海南岛东海岸的房子都是无价的，东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房屋之中大的分类就有两个，一个是一手房，另一个则是东海岸国家旅游度假区二手房，东海岸国家旅游度假区二手房相较于海南新房更受大家欢迎，而有些人则还是很看重海南新房，一手房在价格上现在确实高，但是一手房贵也不是没有它的道理，一些比较重要的地方都会有一些优势，尤其是质量，那么一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

一手房楼盘信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；东海岸国家旅游度假区二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2．一手房按揭比例大一点（首付30％），东海岸国家旅游度假区二手房按揭少一点（一般40％）。

3．一手东海岸国家旅游度假区房产权可能出问题的几率大（先东海岸国家旅游度假区买房，建成后办东海岸国家旅游度假区房产证）；东海岸国家旅游度假区二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4．一手东海岸房价格一般比较高（但是按揭首付一般比东海岸国家旅游度假区二手房低）；东海岸国家旅游度假区二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5．东海岸国家旅游度假区二手房买之前醉好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6．一手房买的时候省心（东海岸国家旅游度假区房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。东海岸国家旅游度假区二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

7．一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，东海岸国家旅游度假区二手房一般都是装修好的东海岸国家旅游度假区房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比海南新房挥发性污染少很多了。

一手房楼盘交易流程是什么？

1．签订中介合同，同时买家交定金给卖家。

2．贷款审批，现在很多银行需要提供买卖双方的材料，审批通过后证明此买家是可以贷到款的。

3．过户交首付款，贷款审批通过后就可以过户了，过户的时候买家需要将首付款支付给卖家（现在很多地方都网签了，首付款卖家也拿不到，由第三方网签机构保管，直至流程结束）。

4．过完户正常7－10个工作日买方就可以拿到他自己的东海岸国家旅游度假区房产证了，拿到证以后就由中介送给银行在抵押贷款（贷款现在是直接下到卖家账户的，如果是网签，就下款之网签机构，和首付款一起，您要自己去取），现在正常2个月左右银行会放款。

5．房屋交接，银行下款后买卖双方就可以交接房屋了，正常是留2万左右的尾款，正常交接完成后买家把尾款支付给卖家，交接完成就结束了。希望我的回答可以帮到您。

以上所描述的内容就是小编对于一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么的具体介绍，一手房楼盘现在大家重视的程度其实并没有东海岸国家旅游度假区二手房那么的高，但是大家想要去购买也完全的可以，房屋虽说热度已经没有东海岸国家旅游度假区二手房高，但是优点却要比东海岸国家旅游度假区二手房多，醉为重要的就是海南新房交易要简单许多。

东海岸优质楼盘推荐

1、新大同时代广场：均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号

2、紫轩花苑：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区

3、滨江名苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）

4、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）

5、碧水名城：均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路

6、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）

7、海岸金沙二期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)

8、丽晶维港：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层

9、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇

10、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号

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