【海南琼山区房子解读】请人验房要多少钱？毛坯房交房验房注意事项？

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请人验房要多少钱？毛坯房交房验房注意事项？ 海南琼山区房价，琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

如果在琼山区购房的时候忽略掉验房的过程，那么可能会出现很多问题。所以大家要重视这些可能存在的验房障碍，当然也有很多人会关注请人验房要多少钱，以及毛坯房交房验房注意事项，那么也可以参考下面的内容，找到各种验房的注意事项和流程，这样就可以保障自己在琼山区购房的过程中买到好海南房子。

请人验房要多少钱？

1、验房费用包括墙面：基层处理，估计每平米3元；墙衬加高档涂料，每平米27元；821腻子加普通漆，每平米18元。地面找平，每平米大约10元；地砖，每平米大约为95元，包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂。；地板，强化木地板每平米大约85元。

2、厨卫：墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，毛坯房验房费用包括包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。

3、吊顶：铝扣板1．0厚每平米85元，边条每米10元；塑钢板每平米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平顶80元每平米；轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米；木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米；木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米；木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

毛坯房交房验房注意事项？

1、毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。

2、毛坯房交房验房检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。

3、毛坯房交房验房要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象，阳台裂缝危险较大。，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。

推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

4、毛坯房交房验房要检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

上面的介绍就是请人验房要多少钱以及毛坯房交房验房注意事项，希望大家都能够找到合适的验房公司，控制验房的成本，同时也能够避开各种验房的问题。现在的验房公司很多，大家可以多对比，了解验房的注意事项，包括用水用电或者是装修质量、基本的施工问题等等，然后再做好综合的分析。

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