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验房费用怎么算？验房关键看什么？ 海南海口新房，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。
很多朋友的海南买房过程中都没有验房的环节，因为很多朋友觉得没有验房的必要，也不愿意花钱去做这个事情，但是海口市购房住进去之后有的朋友就遇到很多麻烦的事情，反观验过海口市房子的朋友就住的比较舒心，所以有时候大家还是可以选择花钱去买一个舒心，那验房费用怎么算？验房关键看什么？
验房费用怎么算？
1、墙面：基层处理，估计每平米3元；墙衬加高档涂料，每平米27元；821腻子加普通漆，每平米18元。
2、地面：找平，每平米大约10元；地砖，每平米大约为95元（包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂）；地板，强化木地板每平米大约85元。
3、厨卫：墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。
4、吊顶：铝扣板1．0厚每平米85元，边条每米10元；塑钢板每平米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平顶80元每平米meijw．com；轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米；木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米；木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米；木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。
验房关键看什么？
1、验房收房时，开发商没有这些证件，很可能是开发商为了尽快回笼资金采取的证件不齐的情况交房的一种策略。这时候更要好好验房，以防出现问题。
2、测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差，通过验这个很多时候也可以体现开发商的建筑质量。关闭分闸，检查各个分闸是否能完全控制各个分支路线，用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。
3、用纸卷点火，熄灭冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟口就拐弯被吸走了。
4、地面是否平整、地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
以上就是验房费用怎么算？验房关键看什么的全部内容，大家在验房的时候也不能只等待结果，因为结果是别人给的，自己也要全程和验房的人一起看自己海口市房子的情况，有什么不懂的大家也可以当面咨询一下，关于费用验房的费用今天就讲到这里，大家要了解清楚哦。
海口市买房优势：海南海口市购房，海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
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