海南东海岸买房：商品房楼层高度标准？国家如何规定楼层的高度？

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商品房楼层高度标准？

1、住宅的楼层的高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

2、楼梯净高和楼层的高的关系可以用公式来表示：净高＝楼层的高度－楼板厚度，即楼层的高度和楼板厚度的差叫净高。为保证人基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代楼层的高度标准。

3、住宅的开间、进深和楼层的高度，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的东海岸房价就会更高。

国家如何规定楼层的高度？

1、国家规定，居室净高不应低于2．5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了楼层的高度优先尺寸系列宜为2．0－3．0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅楼层的高度宜为2．80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．10米，局部净高不应低于2．10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。

2、国家有关部门把住宅楼层的高度控制在2．80米以下，其目的不仅是控制的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，楼层的高度（高度）均应在2．20米以上（含2．20米）。

当我们跟随小编对商品房楼层高度标准？国家如何规定楼层的高度的知识学习了解后，我们发现要是你选择商品东海岸国家旅游度假区房子的话，一个好的楼层高度是非常重要的，毕竟每个人对于这方面的知识了解多少不同，因此高度多少也是很难预测的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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